Créteil

920 000 €
3 650 € / m²
Frais d’agence : 9 900 €

Maison de plusieurs appartements - Avec belle rentabilité !

  • 252 m2

Maison de plusieurs appartements - Avec belle rentabilité !

Frais d’agence : 9 900 €

Description complète

  • Général

    • 264
      390
    • 11
      7
  • Dépense énergétique

    Diagnostic de performance énergétique
    375
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22
L’œil de l’expert

Située à Créteil dans un quartier résidentiel (rue Alexandre), proche de l’hôpital Henri Mondor et de la ligne 8 du métro Maisons-Alfort les Juilliottes, Imop vous propose à la vente cette belle maison d’une surface habitable de 252 m2 carrez (264 m2 au sol) + un terrain de 390 m2 + sous-sols d'une surface totale de 96m2.

Cette maison, construite en 1980, est composé de 4 appartements :

- RDC : 4 pièces de 87m2 donnant sur un grand jardin, comprenant une spacieuse pièce de vie de 30m2 + 3 chambres

- 1er étage : 4 pièces de 92 m2 avec 2 balcons, comprenant une spacieuse pièce de vie de 31m2 + 3 chambres + 2 sdb

- 2ème étage : 1 appartement de 2 pièces de 40 m2 + 1 grand studio de 33 m2

Ravalement de la façade récent (4/5 ans) - Possibilité de garer 2 véhicules.

METRO - BON ETAT GENERAL - POTENTIEL - RENTABILITE

Le revenu locatif mensuel est de 4 290€. Les charges mensuelles sont de 256 €

Produit très rare qui dispose d'un important potentiel !

Bien avec rentabilité, optimisation locative possible : réaménagement des appartements de 4 pièces en 5 pièces, (création d’une chambre supplémentaire) + création d’un studio de jardin (type GreenKub)

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Créteil

920 000 €
3 650 € / m²
Frais d’agence : 9 900 €

Maison de plusieurs appartements - Avec belle rentabilité !

  • 252 m2

Maison de plusieurs appartements - Avec belle rentabilité !

Frais d’agence : 9 900 €