Gometz-le-Châtel

765 000 €
4 250 € / m²
Frais d’agence : 6 900 €

Maison familiale en centre-ville

  • 180 m2

Maison familiale en centre-ville

Frais d’agence : 6 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm

Description complète

  • Général

    • 180
      800
    • 7
    • 3 (Garage)
  • Intérieur

    • 7
      5
    • 2
      3
  • Dépense énergétique

    • 151
      4
    • Pompe à chaleur
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

Gometz le Châtel au cœur du village, quartier calme et recherché : Imop vous présente ce superbe pavillon individuel de 180 m²;  véritable R+1 + combles aménagés en excellent état de sols, surfaces et équipements sans vis à vis sur sa parcelle de 800 m².

Vous apprécierez son grand jardin pelousé et arboré de 700 m² entièrement clos, sa luminosité avec une triple exposition Est-Ouest et Sud ; et enfin ses volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond.

Au rez de chaussée de plain-pied, son entrée cathédrale avec dressing double ouvre sur un grand séjour salle à manger de 52 m² avec cheminée en pierre naturelle, une grande cuisine semi ouverte de 8,72 m², aménagée et équipée avec espace dinatoire, plans de travail et rangements, un WC séparé.

L’ensemble, traversant Est-Ouest, ouvre sur une terrasse carrelée de 35 m² et une pelouse arborée sans vis-à-vis d’environ 600 m².

A l’étage, une distribution ouvre sur 4 chambres de 14,23 m² ; 13,06 m² ; 12,32 m² et 12,25 m², une salle de bains d’étage de 7,22 m² avec baignoire et douche à l’italienne, meuble vasque coiffeuse et sèche serviettes, un WC séparé.

Au R+2, une grande suite parentale de 33 m² CARREZ et 53m² au sol, avec sa salle d’eau privative de standing plus son WC ; complète idéalement le bien.

En façade avant, l’entrée se fait par un portail motorisé ouvrant sur un grand espace carrelé pouvant accueillir une à deux voitures en plus du garage indépendant de 20,45 m².

Un vide sanitaire total accessible depuis le garage peut être aménagé en espace de stockage ou autre.

En excellent état de sol, surfaces et équipements : ravalement et toiture impeccable, peintures de 2020 en parfait état, carrelage intégral, parquets de 2021 dans les chambres, store banne motorisé de 2021 en terrasse, pompe à chaleur DAIKIN avec modules de climatisation réversibles, radiateurs AFFLIMO, poêle cheminée en pierre naturelle TULIKIVI, suite parentale entièrement rénovée en 2022, électricité full aux normes, raccordé fibre optique, visiophone, alarme volumétrique avec centrale de programmation…

Charges : électricité 1695,17 € annuel soit 141,26 € mensuel 

Taxe foncière : 1515 €

Centre-ville et supermarché à 500 mètres, Bus 39-07 à 550 mètres, écoles maternelle et primaire à 550 mètres, collège à Gif sur Yvette, lycées à proximité. Bois communaux et viaduc des Fauvettes en bout de rue. Centre commercial LES ULIS 2 à 3 kms. N118, Université Paris-Saclay à 10 minutes en voiture. Gare RER à Bures sur Yvette en 5 minutes en voiture. 

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.  

Tel : 06.30.72.85.70

Localisation

Gometz-le-Châtel

765 000 €
4 250 € / m²
Frais d’agence : 6 900 €

Maison familiale en centre-ville

  • 180 m2

Maison familiale en centre-ville

Frais d’agence : 6 900 €
Wilhelm
Proposé par Wilhelm
    Wilhelm
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