**QUARTIER AGENT-SARRE / 500m GARE DU STADE**

L'agence IMOP a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement, décoré avec gout, en excellent état, situé au 1er étage dans une petite copropriété, exposé plein SUD.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Entrée avec rangement, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon et donnant accès au balcon filant exposé SUD, salle d'eau avec espace pour la machine à laver, WC indépendant, chambre spacieuse.

Le tout complété par une grande cave.

L'agencement optimal ainsi que l'état irréprochable vous comblera.

703€ taxe foncière, 200€ charges par mois (tout est inclus), aucun travaux de copropriété, 19 lots d'habitation.

Un prolongement de la ligne T1 est prévu, avec un passage par l’avenue Stalingrad, située à environ 3 minutes à pied de l’appartement. Cette extension permettra une connexion directe avec la ligne T2 en direction de La Défense. Les travaux sont confirmés jusqu’en 2027, pour une mise en service prévue à l’issue de cette période.

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