Paris

578 000 €
11 560 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

PARIS 17ème magnifique 3 pièces

  • 50 m2

PARIS 17ème magnifique 3 pièces

Frais d’agence : 5 900 €
Francoise
Proposé par Francoise

Description complète

  • Général

    • 50
      49.79
    • 6/6
    • 2
  • Intérieur

    • 2
      1
    • 1
      1
  • Copropriété

    • 28
    • 78
  • Dépense énergétique

    • 145
      4
    • Chauffage Electrique
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

PARIS 17ème à 2 pas du métro Brochant et Guy Moquet , IMOP vous propose un magnifique 3 pièces de 50 m² (47,49 m² carrez) au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille fin 19ème siècle, sécurisé et très bien entretenu.

Très lumineux et donnant sur cour très au calme, il se compose d’une entrée avec dressing, une cuisine équipée de 4,87m² (avec possibilité d'ouvrir sur la pièce principale), un séjour de 15 m² double exposition nord/est et sud donnant sur petit balcon, 2 chambres en enfilade de 13,43 m² et 8 ,35 m², dont l’une avec un espace bureau (qui peuvent être réunies), une salle de bains avec wc, arrivée d’eau prête pour installer la machine à laver et bénéficiant d’une fenêtre. Une grande cave de 6 m² avec électricité, bétonnée et porte renforcée complète ce descriptif.

C’est un bien rare sur le marché en excellent état rénové avec des matériaux de qualité et de bon goût. Parquet stratifié semi massif au sol, isolation du plafond, radiateurs de dernière génération à inertie installés, fenêtres en double vitrage thermique PVC et oscillo-battants pour celles de la cuisine, de la salle de bains et du vasistas du séjour. Les volets sont électriques radiocommandés, le ballon date de 2 ans , les peintures de 2020 et la porte est blindée.

Le chauffage est électrique, les charges sont de 78€ mensuels, la taxe foncière de 616€ , l’électricité ne présente aucune anomalie et le DPE est classe C

Tous les travaux de cette copropriété de 28 lots ont été réalisés : les ascenseurs en 2004, les colonnes d’eau rénovées, les parties communes refaites en 2018 et le ravalement de 2022. Local vélos dans l’immeuble.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe de 5900 €. Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Paris

578 000 €
11 560 € / m²
Frais d’agence : 5 900 €

PARIS 17ème magnifique 3 pièces

  • 50 m2

PARIS 17ème magnifique 3 pièces

Frais d’agence : 5 900 €
Francoise
Proposé par Francoise
    Francoise
    Proposé par Francoise