Noisy-le-Sec

636 900 €
3 746 € / m²
Frais d’agence : 6 900 €

Pavillon 3 chambres + combles aménagés. Garage et jardin métro Ligne 11

  • 170 m2

Pavillon 3 chambres + combles aménagés. Garage et jardin métro Ligne 11

Frais d’agence : 6 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie

Description complète

  • Général

    • 170
      247
    • 5
    • 2 (Garage)
  • Intérieur

    • 5
      4
  • Dépense énergétique

    • 132
      28
    • Chauffage Gaz Individuel
      01 Dec 2021
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
L'œil de l'expert

Située en limite de la ville de Montreuil, à 200 m à pied du prolongement de la ligne de métro 11 arrêt «la Dhuys» (mise en circulation courant 2023), Imop l’agence à commission fixe vous présente ce pavillon familial d’une surface de 170m2 habitable, le tout sur un terrain de 247m2 avec jardin arboré et terrasse au calme et sans vis-à-vis.

DPE classé C (logement peu énergivore).

Le pavillon est composé ainsi :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salle à manger de 40 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture totale (murs non-porteurs), un dégagement menant à une salle d’eau avec douche et wc et enfin un accès au garage de 27 m2 avec porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules et comprenant un espace buanderie.

Un bel escalier vous mènera à l’étage.

Le palier de 8 m2 dessert 3 chambres spacieuses, la plus généreuse offrant 27 m2 de surface, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un wc séparé avec fenêtre.

Pour finir, via un escalier en colimaçon, direction les combles aménagées permettant l’agencement d’une chambre, d'un espace de jeux pour enfants ou un espace bureau / télétravail.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage – fonction oscillo-battante.

Volets roulants motorisés avec système de domotique.

Chauffage par chaudière au gaz à condensation.

Climatisation réversible dans le séjour.

Taxe foncière: 2732€

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence à honoraires fixes de 5 900 euros ( ou 6900 euros pour les maisons) inclus dans le prix de vente.

Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Localisation

Noisy-le-Sec

636 900 €
3 746 € / m²
Frais d’agence : 6 900 €

Pavillon 3 chambres + combles aménagés. Garage et jardin métro Ligne 11

  • 170 m2

Pavillon 3 chambres + combles aménagés. Garage et jardin métro Ligne 11

Frais d’agence : 6 900 €
Aurélie
Proposé par Aurélie
    Aurélie
    Proposé par Aurélie