Au calme, en fond d’allée dans une impasse privée, et au sein d’une petite résidence très bien entretenue comprenant 6 lots d’habitations.

Je vous propose de visiter ce duplex traversant très lumineux aux volumes généreux.

Le RER A de Neuilly-Plaisance se trouve à 10 min de marche, vous rejoindrez alors très rapidement la place de la Nation et le centre de Paris.

Les commerces de proximité et les écoles sont également accessibles à pied.

D’une surface de 128m2 Carrez, son volume global offre une surface au sol de 183m2

(pondération à 30%).

DPE en lettre D. Aucune anomalie n’a été recensée dans les diagnostiques.

Le premier niveau comporte une entrée avec dressing, 2 chambres dont une avec balcon et une salle d’eau rénovée avec toilettes.

L’étage vous offre un vaste séjour - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et en son pôle central une superbe cheminée à foyer ouvert. Cette pièce maitresse vous invite naturellement à vous retrouver en famille et à recevoir vos proches.

La visite se poursuivra vers une suite parentale en parfait état avec sa salle de douche à l’italienne, une balnéo et de nombreux rangements.

Les charges de copropriété représentent 1780€ annuel (soit 148€ par mois)

Chauffage électrique.

Fenêtres double vitrage et volets roulants.

Une place de stationnement en box fermé (25m2) est vendue avec l’appartement en supplément de 15 000€.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence à honoraires fixes et réduits de 8900€ inclus dans le prix de vente.

Contactez-moi pour de plus amples informations et programmons une visite.