À seulement 5 minutes à pied du RER B à Sevran, découvrez cet appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée récente, construite en 2011. Ce logement de 67 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien clé en main, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et paisible, complété par un agréable balcon exposé à l’ouest et une place de parking en sous-sol.

L’agencement harmonieux et bien pensé vous séduira dès l’entrée. Le séjour spacieux profite d’une belle lumière naturelle grâce à son orientation, et s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plaques, four, hotte et réfrigérateur. Ce prolongement vers l’extérieur par un balcon de 8 m² constitue un véritable espace de détente pour les repas en famille ou les moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres généreuses, éloignées du séjour pour plus de calme, cohabitent avec une salle de bains complète et des WC indépendants, accessibles par un dégagement optimisant la circulation.

Située dans une copropriété contemporaine parfaitement entretenue, sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance, cette résidence offre un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Les charges courantes comprennent le chauffage et l’eau, avec des frais bien maîtrisés. Le bien est en parfait état général, hormis un léger rafraîchissement à prévoir au niveau des peintures.

Le quartier Gabriel Péri à Sevran combine praticité et qualité de vie. Vous bénéficiez d’un accès rapide au centre-ville et aux infrastructures locales : écoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité, supermarchés ainsi que des équipements sportifs et culturels complètent l’environnement. Avec le projet Grand Paris Express et l’arrivée annoncée de la ligne 16, la valorisation de ce secteur est prometteuse pour les années à venir.

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat familial ou un investissement locatif sécurisé, dans un cadre apaisé tout en étant connecté à Paris en moins de 25 minutes.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.