Vivez l’art de vivre parisien dans ce charmant appartement de 45 m² niché au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble typique du 7e arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du métro École Militaire. Ce lumineux 2 pièces séduit par son calme, son cachet et son emplacement d’exception au cœur du quartier emblématique du Gros Caillou, à deux pas de la célèbre rue Cler.

Dès votre entrée, la lumière naturelle inonde l’espace de vie, mettant en valeur le parquet chaleureux et la cheminée authentique, en parfait état de fonctionnement. Le caractère unique des volumes mansardés, agrémentés d’une mezzanine modulable, offre une atmosphère cosy et pleine de charme parisien. Une cuisine fonctionnelle et équipée.

Le séjour accueillant s’ouvre sur une chambre calme, idéale pour se ressourcer, accompagnée d’une salle de bains avec baignoire pour des instants détente bienvenus. Chaque détail, du chauffage électrique individuel à l’interphone doté d’une application téléphonique, conjugue autonomie et confort moderne dans un cadre paisible.

Le quartier du Gros Caillou séduit par son ambiance élégante et vivante, rythmée par les boutiques, cafés et restaurants de la rue Cler, véritable artère piétonne du vivre-ensemble parisien. Bénéficiez d’une desserte optimale grâce au métro École Militaire et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements à travers toute la capitale. Les écoles de réputation à proximité en font un choix idéal pour couples ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Ce pied-à-terre parisien ou premier achat vous offre un joli cadre entre authenticité et modernité, au cœur d’un arrondissement prisé.

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Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Experience the Parisian lifestyle in this charming 45 sqm apartment, located on the 5th and top floor (no elevator) of a typical building in the 7th arrondissement, just a 5-minute walk from École Militaire metro station. This bright one-bedroom apartment stands out for its tranquility, character, and exceptional location in the heart of the iconic Gros Caillou neighborhood, just steps from the famous Rue Cler.

From the moment you enter, natural light floods the living space, highlighting the warm wooden floors and a beautiful working fireplace. The unique charm of the sloped ceilings, enhanced by a versatile mezzanine, creates a cozy and distinctly Parisian atmosphere. The kitchen is functional and fully equipped.

The inviting living room leads to a quiet bedroom, perfect for relaxation, along with a bathroom featuring a bathtub for added comfort. Every detail, from individual electric heating to an intercom system with smartphone access, combines independence with modern convenience in a peaceful setting.