DERNIER ÉTAGE SANS VIS-À-VIS.

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro Fort d’Aubervilliers ligne 7, je vous présente cet appartement de deux-pièces, traversant et lumineux d’une surface de 57,52 m2 exposé plein SUD côté séjour.

La vue dégagée sur les toits et sur le Sacré Coeur de Montmartre vous séduiront.

L’appartement se situe au 5ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur (les étages se montent facilement) au sein d’une petite copropriété de 8 lots gérés par un syndic bénévole.

Appartement entièrement rénové, très bon état général. Jouissance du grenier avec isolation récente en laine de verre soufflée.

Posez vos valises !

Je vous invite à découvrir une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour d'une surface de 16 m2, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée de 10.42m2, une grande chambre de 13 m2 avec des rangements, la salle d’eau de 6m2 avec fenêtre comprend une douche à l’italienne, un sèche serviettes et des étagères et enfin on trouvera un WC séparé avec une fenêtre également.

Fenêtres PVC double vitrage avec fonction oscillo battant.

Les charges de copropriété représentent 150 euros par trimestre et comprennent l’eau, l’assurance de la copropriété, les frais bancaires, les frais postaux….

Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude récent d’une contenance de 100 litres.

Taxe foncière : 1 120 euros.

Bonne connexion ADSL. L’immeuble n’est pas encore équipé de la fibre optique.

Emplacement pour vélos et poussettes au RDC.

Pas de travaux de copropriété à venir.

À proximité des écoles et des commerces tels que Franprix, boulangerie, la poste...

À VISITER SANS TARDER !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence à honoraires fixes de 4 900 euros.