IMOP vous présente ce superbe appartement T2 de 52,23 m² situé au 4ᵉ et dernier étage.

Rénové intégralement en 2022, il bénéficie d’une exposition sud-est qui lui offre une luminosité remarquable dans ses piéces de vie tout au long de la journée.

L’entrée accueille un placard intégré, un dressing séparé, un dressing intégral sur panneaux coulissants dans la distribution ainsi qu'un WC séparé.

Le séjour, très lumineux, ouvre sur un balcon de 4,30 m².

La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée : four, plaques induction, lave-vaisselle, emplacement machine à laver.

Un agréable espace dînatoire optimise parfaitement l’organisation.

L’espace nuit propose une chambre confortable de 13,79 m² avec accès direct au balcon.

La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque avec coiffeuse et également d’un sèche-serviette.

L’appartement a été intégralement rénové et est dans un état irréprochable : enduits et peintures murs et plafonds, plomberie, pièces d’eau refaites, mobilier et sanitaires neufs, électricité aux normes, menuiseries aluminium/pvc avec double vitrage à isolation renforcée, volet roulant motorisé sur la porte-fenêtre de la chambre, interphone, porte blindée 5 points, parquet massif à la Versaillaise ....

Une cave et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.

La copropriété a bénéficié de travaux majeurs réalisés en 2024, dont :

- un ravalement avec isolation extérieure

- une réfection de la toiture

- une rénovation du système de ventilation

- une isolation de l'ensemble des caves

Le remplacement de la chaudière collective a également été effectué en 2025.

Ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme, est idéalement proche du centre-ville, du RER B Antony et de l'Orlyval.

À côté de de la mairie et des commerces l'entourant, l'appartement se trouve également à dix minutes à pied des espaces naturels du parc Heller et du parc de la Noisette via la Coulée Verte.

À 1000 mètres, les accès à l’A86 et au tram T10 complètent cette idéale localisation.

Copropriété de 29 lots.

Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.

Taxe fonciére 2025: 1075 €

Charges annuelles 2575 € incluant chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien parties communes et espaces verts, syndic.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier au 06.30.72.85.70