Bagneux, allée des Orchidées ; IMOP vous propose ce T3 de 64,28 m² Carrez au 5éme étage d’une belle copropriété des années 70 parfaitement au calme, sans nuisances, arborée et bien entretenue.

Exposé plein Sud, il dispose d’un séjour de 22,32 m² donnant sur un balcon de 3,5 m², d’une cuisine séparée équipée de 8,16 m². Un WC séparé et un vestibule d’entrée complètent l’espace jour.

L’espace nuit se compose d’une distribution, d’une chambre parentale de 11,68 m² avec dressing, d’une chambre enfant de 10,32 m² avec dressing, d’une salle de bain familiale avec baignoire, meuble vasque, coiffeuse.

Une cave et un box en sous-sol et la jouissance partagée d’un local vélo complètent idéalement le lot habitation.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour en exprimer tout le potentiel.

Chauffage collectif, sas d’accès dans l’immeuble avec digicode.

Charges de copropriété : 3520 € annuels incluant eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, gardien, ordures ménagères, syndic.

Taxe foncière 2022 : 1539 €. Electricité: 392,75€

Bien en copropriété ; procédure en cours (non) ; 366 lots.

Proche tous commerces, écoles : boulangerie, pharmacien à 1 minute à pied, toutes les écoles de la crèche au lycée dans un rayon de 500 mètres + de multiples choix d’établissements dans un rayon de 1200 mètres, arrêt de bus ligne 388 en sortie de résidence, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 4 minutes à pied, gare RER B Bagneux ou Arcueil Cachan à 1500 mètres, piscine municipale à 850 mètres, centre commercial La Vache Noire 8 minutes en voiture, Périphérique Porte d’Orléans 10 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900€.

Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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Tel: 06.30.72.85.70