APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC ESPACE SOUS-PLEX AMÉNAGÉ, À PROXIMITÉ DU BOIS DE VINCENNES

75,42 m² Carrez – 88,22 m² de surface utile

Situé dans un environnement agréable, à quelques minutes à pied du bois de Vincennes, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 15 à 20 minutes à pied du métro arrêt Chateau de vincennes ligne 1 et du RER A de Vincennes, accessible également en 10 minutes en bus. Commerces de proximité, marché deux fois par semaine, écoles et lycée se trouvent à proximité.

L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de 24,68 m², exposée sud-est, offrant une belle luminosité et des rangements intégrés. Elle est complétée par une grande cuisine séparée et dinatoire de 17,72 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une agrémentée d’une cheminée décorative. Une salle d’eau avec WC.

Un véritable atout : une partie sous-plex aménagée en bureau ou en chambre d’appoint, permettant de profiter d’un espace supplémentaire et portant la surface utile à 88,22 m². Une cave, accessible depuis cette partie en sous-sol, offre également un espace de stockage appréciable.

Prestations :chaudière individuelle au gaz, fenêtres double vitrage, volets à persiennes et fibre optique présente dans l’appartement.

DPE en lettre E

Un appartement aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes.

L'agence Imop à frais fixe, inclus dans le prix de vente vous invite à prendre contact avec Aurélie au 06 13 78 07 22 pour plus de renseignements et programmer une visite.

Merci de bien vouloir vérifier votre capacité financement avant toute visite.