T3 Traversant de 69 m² — Lumineux, Moderne et Idéalement Situé — DPE C

Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², traversant et baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence récente et bien entretenue. Niché au cœur d’un quartier en pleine évolution, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports : seulement 5 minutes à pied du RER E (gare de Villiers-sur-Marne) et à terme, de la future ligne 15 du métro (station Villiers-Champigny-Bry).

Un cadre de vie agréable et pratique :

Vaste séjour de 25 m² orienté plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée

Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée

Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m²

Salle de bain, WC indépendants et espace buanderie

Informations complémentaires :

Charges trimestrielles : 790 € (chauffage collectif et entretien des parties communes inclus)

Taxe foncière : 1 300 €

Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol : 20 000 € en supplément

Copropriété soignée, sans procédure en cours

Une belle opportunité dans un secteur dynamique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.