Agence immobilière à Illkirch-Graffenstaden

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Votre agence immobilière à Illkirch-Graffenstaden

Notre agence immobilière à Illkirch-Graffenstaden exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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L'immobilier à Illkirch-Graffenstaden

Située au sud de Strasbourg, la commune de Illkirch-Graffenstaden (67400) offre des opportunités immobilières intéressantes avec un prix moyen de 3 000 euros par mètre carré.  Illkirch-Graffenstaden accueille 27 000 habitants sur 22 km2. Intégrés à l’agglomération strasbourgeoise, les Illkirchois se déplacent facilement grâce au tramway et aux lignes de bus. Traversée par l’Ill et le canal du Rhône au Rhin, la commune bénéficie d’un environnement favorable avec une grande forêt ! Découvrons pourquoi acheter à Illkirch-Graffenstaden !

Illkirch-Graffenstaden plus en détails

Notre agence immobilière à Illkirch-Graffenstaden

Estimation immobilière à Illkirch-Graffenstaden

Nos experts immobiliers de Illkirch-Graffenstaden se déplacent gratuitement chez vous pour réaliser une estimation exacte de votre bien immobilier, maison ou appartement. Ils bénéficient de toutes les données disponibles et d’une parfaite connaissance du marché immobilier alsacien, ainsi que des perspectives telles que les grands projets urbains qui ne manquent pas dans l’agglomération strasbourgeoise. 

Frais d’agence immobilière à Illkirch-Graffenstaden

Les commissions de notre agence immobilière illkirchoise sont fixes. Contrairement aux agences immobilières classiques, nous ne prenons pas un pourcentage sur le prix de vente car notre travail ne varie pas en fonction du prix. Chaque vente nécessite les mêmes démarches. Avec IMOP, vous bénéficiez de tous les services d’une agence immobilière et même au-delà !   

Trouver une agence immobilière à Illkirch-Graffenstaden

Pour tout projet immobilier à Illkirch-Graffenstaden à l’achat comme à la vente, notre agence immobilière IMOP est là pour vous accompagner. Elle est également présente dans le Grand Est et notamment dans le Bas-Rhin dans d’autres villes comme notre agence immobilière de Strasbourg. Découvrez également nos agences immobilières à La Wantzenau, Oberhausbergen, Ostwald, Bischheim, Eckbolscheim, Eschau, Lingolscheim, Schiltigheim.

L’immobilier à Illkirch-Graffenstaden 

Les prix immobiliers à Illkirch-Graffenstaden

Pour un appartement comme pour une maison, le prix moyen dépasse légèrement 3 000 euros / m2. Mais les prix s’étendent de 2 000 euros à plus de 4 000 euros. Les prix immobiliers dans le Bas-Rhin ont augmenté de 10 % en 10 ans et ont été multipliés par 2.5 en 20 ans. 

Acheter à Illkirch-Graffenstaden

Avec 14 000 logements, le marché immobilier illkirchois est en tension et les prix restent moins chers qu’à Strasbourg. Avec plus de 92 % de résidences principales, c’est une commune dans laquelle près d’un habitant sur deux est propriétaire de son logement. Les locataires doivent débourser un loyer moyen de 12 euros / m2 pour un appartement et 10 euros /m2 pour une maison. 

Vendre un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden

Pour bien vendre un logement, vous devez identifier les points forts de sa localisation, qui reste la clé d’une vente réussie. Illkirch-Graffenstaden bénéficie ainsi d’une offre de transports riche : les lignes A et E du tramway disposent de 8 arrêts sur la commune. 5 lignes de bus et 3 lignes de cars interurbains complètent cette offre. Pour les passionnés de vélo, Illkirch-Graffenstaden est une étape de l'itinéraire cyclable franco-allemand de la piste des forts qui épouse l'ancienne ceinture de la place fortifiée de Strasbourg sur 85 kilomètres. 

La vente de votre bien immobilier
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    Rencontrons-nous

    Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.

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    On s’occupe de tout !

    Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.

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    Votre intérêt avant le notre

    Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.

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    ... et ce n’est pas tout

    Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires de 5 900€.
    Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.

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