Vendez votre logement au meilleur prix à Levallois
L'agence immobilière à prix fixe
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L'agence Imop à Levallois exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.
Ils parlent de nous
Levallois en quelques mots
Levallois appartient au département des Hauts de Seine (92) en région Ile de France. Elle est située rive gauche de la Seine, au nord-ouest de Paris. Elle est limitrophe de Neuilly, Asnières, Clichy et du 17e arrondissement de Paris. Elle compte un peu plus de 64 000 habitants. La ville vient à nouveau d’être labellisée « Ville internet » avec la plus haute distinction. Elle est également lauréate des « Villes et villages fleuris de France », une ville où il fait bon vivre !
Avec la ligne 3 du métro qui dessert 3 stations sur la commune et permet à Levallois rejoindre la gare Saint-Lazare en 5 minutes. Levallois-Perret bénéficie d’une belle offre de transports en commun. La ligne de train L rallie Saint-Lazare en 6 minutes, la Défense en 8 minutes. La Ligne 3 du métro compte 4 stations et la RATP 15 lignes bus. « Les Abeilles » sont le transport municipal gratuit. L’accès au RER C et au Tram T3b est tout proche. En 2023, le T3b desservira également les 3 portes de Paris, en limite avec la ville (Portes de Villiers, de Champerret et de Courcelles).
Levallois-Perret est valorisé pour son dynamisme, ses espaces verts, ses immeubles récents de standing avec terasses et parking.
Levallois est la ville la plus dense de France, depuis fin 2016 la demande y est supérieure à l’offre avec des prix à la hausse du fait ainsi que pour les transactions. Le parc immobilier se compose majoritairement d’appartements (97%) contre 1% de maisons.
Levallois plus en détails
L'immobilier à Levallois
En ce qui concerne Le prix moyen d’un appartement à Levallois est aujourd’hui de 9616 € le m2, en hausse de 1,6% depuis l'année dernière selon Meilleursagents.com.
La partie la plus prisée se situe côté Neuilly, près des stations la ligne 3 «Louise Michel » et « Anatole France ».
Collé à Paris, la rue du Président Wilson, très annimé par ses commerces et son marché Gabriel Péri, dépasse les 10.000€ le m2, pour les biens d'exception.
Par example un appartement de 116 m2 avec cave et parking a été vendu à 10.230 euros le m2 en novembre 2019.
Du coté d'Anatole France proche de la mairie et du parc de la Planchette, un des plus grand espace vert de la ville, les prix sont légèrement moins élevés, un appartement de 75m2 rue Voltaire a récemment été vendu 8500 € le m2 euros en début d'année.
Du coté de l'ille de la Jatte, cette ille très prisée est partagée entre Neuilly-sur-Seine et Levallois. Elle fait figure de marché d’exception avec des prix bien supérieur à la moyenne. Très loin des commerces et du métro, les résidents sont surtout en quête d'espaces verts. Un appartement familial avec 4 chambres de 150 m2 dans un immeuble de grand standing avec une grande terrasse de 50 m2 s'est vendu plus de 13.500 € le m2.
Les quartiers proches de CLichy comme la place Jean-Zay ou la rue Raspail restent les plus abordables.
C’est directement à proximité de la gare Clichy-Levallois et du cimetière de Levallois que que se situent les rues les moins chères (6500€ le m2 en moyenne). Rue de Bretagne, un appartement au cinquième étage et en bon état a été vendu en deux jours 6900€ le m2 sans négociation.
La vie au quotidien
Levallois-Perret est une ville de bon standing, calme, propre. Du fait de sa proximité avec la capitale, les habitants la considèrent comme un arrondissement parisien qu’ils appellent « le 17ème bis ». La ville compte une grande diversité de commerces de très bonne qualité, restaurants, bars, ainsi qu’un hypermarché. Des marchés de plein vent se tiennent plusieurs fois par semaine.
Les musées
Fondation Louis Vuitton : en plein coeur du Bois de Boulogne dans le Jardin d'acclimatation la fondation a été créée par le groupe LVMH et ses maisons. Elle a pour objectif de pérenniser les actions de mécénat engagées depuis les années 90 par le groupe.
Education et Santé
Pour les enfants, les écoles maternelles et élémentaires sont en nombre suffisant et de qualité. L’offre scolaire est complétée par 4 collèges -dont 1 privé- et 1 lycée. Pour les plus grands, ce sont des écoles et instituts supérieurs implantés dans la ville parmi lesquels l’IEJ (Institut Européen de Journalisme), et l’ISC (Institut Supérieur du Commerce de Paris). La ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques réputés, dont l’hôpital Franco-Britannique et la Clinique Hartman. Levallois offre de nombreuses activités culturelles et sportives : cinémas, théâtre, conservatoire de musique, médiathèque, piscine, stades… Les parcs, le front de Seine avec l’Ile de la Jatte, la proximité du bois de Boulogne sont autant de coins de verdure qui contribuent à ce lieu de vie très agréable.
La vie politique
Ancien fief ouvrier du PCF, Levallois a été transfiguré durant le candidat de droite Patrick Balkany, maire de la commune depuis plus de 30 ans. Les friches industrielles ont laissé place à des appartements de standing peuplés de cadres CSP+. Patrick Balkany a fait de Levallois une ville nouvelle avec comme missions, la qualité de vie, la sécurité, la propreté, des crèches, la réalisation de centres de loisirs et des parcs.
Un taux de satisfaction maximum
en 4 étapes !
en savoir plus- 1
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
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Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.
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Votre intérêt avant le notre
Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.
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... et ce n’est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires de 4 900€.
Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.
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Ils nous ont fait confiance
Un grand merci à Stephanie
Stephanie est un agent exceptionnel, elle est ultra réactive et parfaitement professionnelle Nous lui avons fait confiance tant pour notre achat que pour la vente de notre bien immobilier Les deux opérations réalisées parfaitement, en un temps record Elle accompagne les visites de très bons conseils et toujours avec le sourire (même avec le masque 😷) Les opérations immobilières, qui peuvent être sources d’angoisse, s’en trouvent facilitées grâce à son professionnalisme
Luc T.
Vendu en
45 jours
Prix de vente
240 000 €
Pourquoi Imop ?
Imop vient de la rencontre de Damien et Laurent, 2 entrepreneurs, l'un dans l'immobilier et l'autre dans le digital. Tous les deux étaient convaincus que l'immobilier, pourtant au cœur des préoccupation de tous, était un des rares secteurs à ne pas avoir fait sa révolution. Trop chères, opaques et pas assez digitalisées, les agences immobilières ne satisfaisaient presque personne même si tout le monde les trouvait indispensables. C'est comme ça qu'est né Imop !
En savoir plusVous avez des questions ?
Nous faisons le même métier qu’une agence classique mais différemment et surtout pour moins cher. Nous utilisons les possibilités offertes par le digital pour réduire nos couts et ainsi pouvoir vous proposer des honoraires très bas. De plus, notre service est clé en main, c'est a dire que notre forfait comprends tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus dans certains cas. Avec, par exemple, des photos réalisées par des professionnels, une annonce diffusée sur plus de 40 portails immobiliers, un suivi automatisé de la vente en temps réel (par mail, SMS, web), une validation de la capacité de financement des acquéreurs, une assistance juridique qui assiste et protège le vendeur pendant 12 mois après la vente. Chez Imop, nous associons le meilleur du digital au meilleur de l'humain grâce à conseillers expérimentés, dédiés et disponibles car la qualité de nos équipes demeure essentiel dans notre démarche.
Nous proposons des honoraires fixes et uniques de 4900€ tout compris (9900€ pour le forfait Prestige) qui ne sont à payer qu'une fois le bien vendu. Cela comprend l’annonce (texte et photos réalisés par un professionnel), le plan, la visite 3D (Forfait Prestige) la diffusion de l’annonce sur une quarantaine de sites, un expert immobilier dédié qui vous informe du déroulement de la vente en temps réel (via SMS, mail, web) et vous accompagne à chaque étape de la vente. Nous organisons pour vous les diagnostics techniques (qui restent à votre charge), vous assistons pour réunir toutes les pièces nécessaires à la vente durant tout le process notarié. Après la vente, nous vous conseillons sur le choix de prestataires (déménagement, travaux, etc) et notre partenaire AXA vous accompagne pendant 12 moie si vous avez le moins soucis lié à la vente.
Pas du tout. Nous offrons au contraire une prise en charge complète de la vente qui va de l’estimation (gratuite) jusqu’à la signature de l’acte authentique et meme après. Nous gérons les visites des potentiels acquéreurs. Nous offrons tous les services d'une agence immobilière "classique" et même plus encore grâce à notre protection juridique (AXA) et de nos services additionnels (travaux, déménagement, assurance,...). Nos conseillers sont expérimentés, disponibles et sont capables de vous conseiller dans votre stratégie de vente ainsi que sur l'ensemble de votre projet immobilier.
Nous prenons en charge les visites. Après nous être coordonnés avec vous sur les horaires les plus pertinents pour vous-même et pour l’acheteur, nous gérons complètement cette partie. Vous êtes informés en temps réel de chaque nouvelle visite et recevez ensuite un compte-rendu de la part de votre conseiller.
