Agence immobilière à Levallois
Frais fixes de4500€ au succès
Un prix fixe et réduit dès 4500€ pour vendre votre bien au meilleur prix
Un expert local vous accompagne de A à Z de l’estimation à la signature
Votre annonce diffusée sur 40 sites et auprès de notre réseau d'acquéreurs
Assistance et protection juridique 12 mois
Votre agence immobilière à Levallois
Notre agence immobilière à Levallois exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.
Ils parlent de nous
L'immobilier à Levallois
Levallois appartient au département des Hauts de Seine (92) en région Ile de France. Elle est située rive gauche de la Seine, au nord-ouest de Paris. Elle est limitrophe de Neuilly, Asnières, Clichy et du 17e arrondissement de Paris. Elle compte un peu plus de 64 000 habitants. La ville vient à nouveau d’être labellisée « Ville internet » avec la plus haute distinction. Elle est également lauréate des « Villes et villages fleuris de France », une ville où il fait bon vivre !
Avec la ligne 3 du métro qui dessert 3 stations sur la commune et permet à Levallois rejoindre la gare Saint-Lazare en 5 minutes. Levallois-Perret bénéficie d’une belle offre de transports en commun. La ligne de train L rallie Saint-Lazare en 6 minutes, la Défense en 8 minutes. La Ligne 3 du métro compte 4 stations et la RATP 15 lignes bus. « Les Abeilles » sont le transport municipal gratuit. L’accès au RER C et au Tram T3b est tout proche. En 2023, le T3b desservira également les 3 portes de Paris, en limite avec la ville (Portes de Villiers, de Champerret et de Courcelles).
Levallois-Perret est valorisé pour son dynamisme, ses espaces verts, ses immeubles récents de standing avec terasses et parking.
Levallois est la ville la plus dense de France, depuis fin 2016 la demande y est supérieure à l’offre avec des prix à la hausse du fait ainsi que pour les transactions. Le parc immobilier se compose majoritairement d’appartements (97%) contre 1% de maisons.
Levallois plus en détails
L'immobilier à Levallois
En ce qui concerne Le prix moyen d’un appartement à Levallois est aujourd’hui de 9616 € le m2, en hausse de 1,6% depuis l'année dernière selon Meilleursagents.com.
La partie la plus prisée se situe côté Neuilly, près des stations la ligne 3 «Louise Michel » et « Anatole France ».
Collé à Paris, la rue du Président Wilson, très annimé par ses commerces et son marché Gabriel Péri, dépasse les 10.000€ le m2, pour les biens d'exception.
Par example un appartement de 116 m2 avec cave et parking a été vendu à 10.230 euros le m2 en novembre 2019.
Du coté d'Anatole France proche de la mairie et du parc de la Planchette, un des plus grand espace vert de la ville, les prix sont légèrement moins élevés, un appartement de 75m2 rue Voltaire a récemment été vendu 8500 € le m2 euros en début d'année.
Du coté de l'ille de la Jatte, cette ille très prisée est partagée entre Neuilly-sur-Seine et Levallois. Elle fait figure de marché d’exception avec des prix bien supérieur à la moyenne. Très loin des commerces et du métro, les résidents sont surtout en quête d'espaces verts. Un appartement familial avec 4 chambres de 150 m2 dans un immeuble de grand standing avec une grande terrasse de 50 m2 s'est vendu plus de 13.500 € le m2.
Les quartiers proches de CLichy comme la place Jean-Zay ou la rue Raspail restent les plus abordables.
C’est directement à proximité de la gare Clichy-Levallois et du cimetière de Levallois que que se situent les rues les moins chères (6500€ le m2 en moyenne). Rue de Bretagne, un appartement au cinquième étage et en bon état a été vendu en deux jours 6900€ le m2 sans négociation.
La vie au quotidien
Levallois-Perret est une ville de bon standing, calme, propre. Du fait de sa proximité avec la capitale, les habitants la considèrent comme un arrondissement parisien qu’ils appellent « le 17ème bis ». La ville compte une grande diversité de commerces de très bonne qualité, restaurants, bars, ainsi qu’un hypermarché. Des marchés de plein vent se tiennent plusieurs fois par semaine.
Les musées
Fondation Louis Vuitton : en plein coeur du Bois de Boulogne dans le Jardin d'acclimatation la fondation a été créée par le groupe LVMH et ses maisons. Elle a pour objectif de pérenniser les actions de mécénat engagées depuis les années 90 par le groupe.
Education et Santé
Pour les enfants, les écoles maternelles et élémentaires sont en nombre suffisant et de qualité. L’offre scolaire est complétée par 4 collèges -dont 1 privé- et 1 lycée. Pour les plus grands, ce sont des écoles et instituts supérieurs implantés dans la ville parmi lesquels l’IEJ (Institut Européen de Journalisme), et l’ISC (Institut Supérieur du Commerce de Paris). La ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques réputés, dont l’hôpital Franco-Britannique et la Clinique Hartman. Levallois offre de nombreuses activités culturelles et sportives : cinémas, théâtre, conservatoire de musique, médiathèque, piscine, stades… Les parcs, le front de Seine avec l’Ile de la Jatte, la proximité du bois de Boulogne sont autant de coins de verdure qui contribuent à ce lieu de vie très agréable.
La vie politique
Ancien fief ouvrier du PCF, Levallois a été transfiguré durant le candidat de droite Patrick Balkany, maire de la commune depuis plus de 30 ans. Les friches industrielles ont laissé place à des appartements de standing peuplés de cadres CSP+. Patrick Balkany a fait de Levallois une ville nouvelle avec comme missions, la qualité de vie, la sécurité, la propreté, des crèches, la réalisation de centres de loisirs et des parcs.
La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !
en savoir plus- 1
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
- 2
On s’occupe de tout !
Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.
- 3
Votre intérêt avant le notre
Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.
- 4
... et ce n’est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires de 4 500€.
Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.
Je simule mes économies
économisés*
Commission fixe
Commission d'agence classique à 5%
