L'agence Imop en Nouvelle-Aquitaine : vendez vite et bien !
Frais fixes et réduits - Experts locaux
Un prix fixe et réduit à partir de 4500€ pour vendre votre bien au meilleur prix
Un expert local vous accompagne de A à Z de l’estimation à la signature
Votre annonce diffusée sur 40 sites et auprès de notre réseau d'acquéreurs
Votre agence immobilière en Nouvelle-Aquitaine
Notre agence immobilière en Nouvelle-Aquitaine exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.
L'immobilier en Nouvelle-Aquitaine
La Nouvelle-Aquitaine en 2024 est à un tournant de son histoire immobilière. Si les prix diminuent dans certaines régions, d'autres continuent d'attirer des acheteurs de tous horizons. Qu'il s'agisse de saisir une occasion d'investissement ou de trouver le lieu idéal pour votre prochaine maison, les opportunités sont présentes.
Nouvelle-Aquitaine plus en détails
Une Tendance Générale à la Baisse
Le premier trimestre de 2024 marque un tournant significatif dans le marché immobilier, avec une baisse des prix qui ne passe pas inaperçue. Selon les dernières statistiques :
- Landes : Les prix des maisons affichent une chute de -6 % par rapport à l'année précédente, le prix moyen au mètre carré étant désormais de 2 800 €.
- Dordogne : Ici, la baisse est de -4 %, portant le prix moyen à 1 750 € le mètre carré.
Ces tendances suggèrent un ajustement nécessaire après des années de hausse continue, ce qui pourrait offrir des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
La Côte Basque : Un Reflet des Contrastes
En revanche, la Côte basque continue de séduire avec des prix qui restent élevés. Des villes comme Biarritz et Saint-Jean-de-Luz affichent des prix au mètre carré dépassant les 5 000 €, attirant toujours de nombreux investisseurs en quête de biens de prestige. En 2024, ces villes conservent leur statut de destination prisée, malgré un marché national plus tendu.
Bordeaux et La Rochelle : Des Destins Éloignés
À Bordeaux, le constat est le même. Bien que la ville ait longtemps été en plein essor, elle enregistre une baisse de -3 % par rapport à 2023, avec un prix moyen au mètre carré de 4 300 €. La hausse des taux d'intérêt et les incertitudes économiques influencent les décisions d'achat.
À La Rochelle, le marché affiche une résilience surprenante. Les prix y restent stables, se chiffrant autour de 3 500 € le mètre carré, grâce à une demande soutenue. Les jeunes familles et les professionnels attirés par le cadre de vie de cette ville dynamique continuent d’y voir un investissement attractif.
Pourquoi cette Baisse ?
Cette tendance à la baisse peut être attribuée à plusieurs facteurs clés :
- Taux d'intérêt en hausse : Les hausses récentes des taux d'intérêt hypothécaires rendent le financement plus coûteux, ce qui pousse certains acheteurs à reporter leurs projets.
- Augmentation de l'offre : La construction de nouveaux logements a conduit à une offre plus importante sur le marché, équilibrant ainsi la demande et entraînant une baisse des prix.
- Changement de priorités : De nombreux acheteurs reconsidèrent leurs priorités, notamment en matière de lieu de vie, de taille de logement et de services, entraînant des mouvements de marché.
Opportunités à Saisir
Pour les acheteurs potentiels, 2024 pourrait représenter une occasion en or. La baisse des prix, surtout dans des départements comme les Landes et la Dordogne, pourrait permettre à de nombreux ménages de réaliser leur rêve immobilier à des prix plus accessibles. C’est aussi le moment idéal pour les investisseurs de se repositionner, en scrutant les villes où la demande reste forte.
La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !
en savoir plus- 1
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
- 2
On s’occupe de tout !
Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.
- 3
Votre intérêt avant le notre
Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleure offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente en toute sérénité et dans les meilleurs délais.
- 4
... et ce n’est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires.
Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.
Je simule mes économies
économisés*
Commission fixe
Commission d'agence classique à 5%