Agence immobilière à Vénissieux

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Votre agence immobilière à Vénissieux

Notre agence immobilière à Vénissieux exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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L'immobilier à Vénissieux

Située au sud-est de Lyon, la commune de Lormont (69200) est la 3e ville du département et la 6e ville de la région par sa population. Vénissieux est une commune dense avec 63 000 habitants sur 15 km2. Le prix immobilier s’en ressent avec une moyenne de 2 800 euros par mètre carré. Intégrés à la métropole lyonnaise, les vénissians profitent des infrastructures de transports et d’une politique de rénovation urbaine. Découvrons pourquoi acheter à Vénissieux !

Vénissieux plus en détails

Notre agence immobilière à Vénissieux

Estimation immobilière à Vénissieux

Nos experts immobiliers à Vénissieux se déplacent sur rendez-vous pour estimer gratuitement toute maison ou appartement. Nos agences immobilières bénéficient des données précises sur les dernières ventes à Vénissieux ainsi que d’une parfaite connaissance du marché immobilier du Rhône. Nos experts sont aussi au fait des grands projets urbains de la métropole lyonnaise comme le Grand Parilly, un nouveau quartier autour du périphérique ou le quartier de la gare de Vénissieux. 

Frais d’agence immobilière à Vénissieux

Les commissions de notre agence immobilière de Vénissieux sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Ce nouveau modèle d’agence immobilière propose tous les services d’une agence immobilière traditionnelle et même plus !   

Trouver une agence immobilière à Vénissieux

Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Vénissieux à l’achat comme à la vente. Elle est également présente dans le département du Rhône dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Lyon. Découvrez également nos agences immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes à Bron, Caluire-et-Cuire, Francheville, Oullins, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin-la-Demi-Lune, Villeurbanne, Écully.

L’immobilier à Vénissieux 

Les prix immobiliers à Vénissieux

Pour acheter un appartement à Vénissieux, le prix moyen est de 2 700 euros / m2 mais les prix s’étendent de 1 700 euros à plus de 3 600 euros. Pour acheter une maison à Vénissieux, il faut compter un prix moyen de 3 800 euros avec des variations comprises entre 2 500 euros et 5 100 euros. Les prix immobiliers dans le Rhône ont augmenté de 35 % en 10 ans et ont été multipliés par 4 en 20 ans. 

Acheter à Vénissieux

Le marché immobilier de Vénissieux est contrasté. Les 25 000 logements se répartissent entre un tiers de propriétaires et deux-tiers de locataires. 44 % sont des logements sociaux ou HLM. Pour les locataires, un loyer est estimé autour de 13 euros / m2 pour un appartement. Un quart de la population a moins de 25 ans.  

Vénissieux est divisé en plusieurs quartiers : Charreard Monery, le Centre, Moulin à vent et Parilly sont les plus chers tandis que la quartier des Minguettes reste le plus accessible.  

Vendre un bien immobilier à Vénissieux

Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Vénissieux bénéficie ainsi de nombreux accès et transports : périphérique de Lyon, ligne D du métro, lignes T4 et T6 du tramway, lignes de bus C25 et C6 notamment.  

Autrefois ville viticole, Vénissieux s’est construite sur l’industrie automobile. De nombreux projets visent à rénover l’habitat urbain construit depuis longtemps : le projet Grand Parilly concerne 20 hectares de terrains bien situés, la rénovation du centre-ville et du quartier de la gare ou encore le quartier des Minguettes nouvellement desservi par le T6. Avec un quart de sa population qui a moins de 25 ans, sa population jeune profite de 60 établissements scolaires. Plusieurs espaces verts offrent promenades et pratiques sportives comme le parc de Parilly ou le plateau des Grandes Terres.

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