Situé au pied du métro Dugommier, à 5 mn de la ligne 14 (Bercy), Imop vous propose un appartement de 3 pièces d’une surface de 57m2 au 1er étage d’un immeuble sécurisé des années 70, avec ascenseur et gardien. Ce bien, lumineux grâce à de grandes baies vitrées (exposition Est), se compose d’un salon avec balcon, d’une cuisine ouverte fonctionnelle, 2 chambres (14m2 et 10m2), salle de bain équipée d’une baignoire avec WC séparés.

Cet appartement avec beaucoup de charme bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, de nombreux commerces (fromagers, boulangers, supermarchés, marchés) et restaurants. Le quartier, entouré d’espaces verts (parc de Bercy, coulée verte, jardin de Reuilly…), est chaleureux. Un quartier où il fait bon vivre.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

Une cave complète ce bien.

La disposition de l’appartement pourrait convenir à une activité libérale.

Charges annuelles : 1 700 € (entretien des parties communes, local vélo, gardien, ascenseur, chauffage, eau chaude)

Taxe foncière : 625 €

Pas de procédure en cours, la copropriété comporte 48 lots.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 4900 euros.