Les nouvelles agences immobilières en ligne
Les nouveaux modèles d’agences immobilières

Un nouveau modèle d’agence immobilière est aujourd’hui en plein développement. Celui des agences immobilières en ligne, qui, en s’appuyant sur des outils digitaux, assurent au vendeur une vente rapide, un process transparent, des commissions réduites et tout ça sans avoir d’agences physiques. Ainsi, imop.fr, agence immobilière en ligne propose un forfait unique de 4900 € et permet de réaliser des milliers d’euros d’économies sur les frais d’agences tout en proposant un service complet, et ce quel que soit le prix de vente du bien.

Qu’est-ce qu’une agence immobilière en ligne (ou « digitale » ou « sur internet ») ?

Grâce à la transformation digitale et face à un certain manque de satisfaction envers les agences immobilières et leurs frais souvent exagérément élevés, des agences immobilières en ligne, appelées aussi digitales, ou sur internet, ont vu le jour. Lancés par des professionnels du digital et de l’immobilier qui mettent leur expertise et leur passion au service de leurs clients. Ces nouvelles agences proposent des commissions sous une forme inédite à savoir généralement sous la forme d’un forfait payable uniquement en cas de vente. On parle également d’agence immobilière à « frais réduit » ou « low-cost » sans que ça signifie nécessairement que le service soit réduit, car il est même assez souvent plus complet.

Pourquoi parle-t-on d'agence immobilière « sans commission » ?

On parle d’agence immobilière « sans commissions » dans le sens où il n’est pas appliqué de pourcentage de commission en fonction du prix du bien mais un tarif fixe et unique (entre 4% et 10% pour les agences traditionnelles) mais un tarif fixe et unique. Le client apprécie cette transparence et la possibilité de pouvoir vendre son bien au meilleur prix tout en réalisant d’importantes économies.

Quels sont les critères de choix d'une agence immobilière ?

Le critère essentiel dans le choix d’une agence immobilière ne se résume pas au montant de ses commissions. La qualité des services qu’elle propose est également essentielle. Elle doit accompagner le vendeur tout au long du processus de vente : diagnostics immobiliers, photos HD, visites virtuelles, rédaction et publication de l’annonce, gestion des visites, aide à la négociation et consolidation du dossier de vente. Elle doit en outre fournir une aide juridique, bien évidement connaitre son marché et avoir un réseau d’acheteurs déjà qualifiés. IMOP va même plus loin en accompagnant et conseillant ses clients lors du déménagement et des travaux.

Les agences en lignes sont elles nécessairement low cost ?

Les agences immobilières en ligne proposent des commission de 3 à 6 foins moins chères que les agences classique. Mais cela ne veut pas dire qu'elles sont low costs dans leur manière de travailler ni dans les services qu'elles proposent. Au contraire les prestations sont complètent et couvrent bien toutes les étapes de la vente. Ce qui est encore plus vrai pour Imop qui continue même d'accompagner ses clients pendant 12 mois après la vente au travers d'une assistance juridique fournie par AXA.

Les agences à commissions réduites sont elles adaptées aux biens de luxes ou de prestiges ?

Conscient qu'un bien de luxe pouvait entraîner des challenges différents, en termes d'attente et d'exigences, Imop a lancé une nouvelle Offre PRESTIGE pour tous les biens dont la valeur est supérieure a 800 000 euros. Imop PRESTIGE propose une commissions de fixe de 9900 € dans ce cas avec encore plus de services.

Quelles sont les différences entre l'offre PRESTIGE et l'offre standard ?

Il y a plusieurs différences :

  1. le prix : 4900€ dans un cas si le bien vaut moins de 800 000€ et 9900€ dans l'autre cas si le bien vaut plus que 800,000€
  2. les services additionnels : dans le cas de IMOP PRESTIGE, les plans 2D et la visite virtuelle sont systématiques etun service de conciergerie et d'aide a l"installation est disponible a tout instant pour préparer sa nouvelles vie
  3. la diffusion des annonces se fait sur des sites immobiliers haut de gammes francais et étrangers et traduits en plusieurs langues afin de capter la clientèle étrangère
  4. Nos conseillers immobiliers sont sélectionnées pour leur capacité à traiter avec une clientèle étrangère ou d'expatriés et pour parlent courraient anglais.