Agence immobilière à Floirac

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Une présence sur tous les portails immobiliers alliée à un large réseau interne d'acquéreurs

Un accompagnement de A à Z lors de votre projet, de l'estimation à la signature

Votre agence immobilière à Floirac

Notre agence immobilière à Floirac exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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L'immobilier à Floirac

Située à l’est de Bordeaux, dans l’Entre-deux-Mers, la commune de Floirac (33270) s’étend sur la rive droite de la Garonne. Floirac est bâtie sur un côteau et se divise entre le Haut Floirac et le bas Floirac. Floirac est une commune assez dense avec 17 000 habitants sur 8.5 km2. Le prix immobilier profite de ceux de Bordeaux et affiche une moyenne de 3 300 euros par mètre carré. Intégrés à la métropole bordelaise, les Floiracais profitent des infrastructures de Transports Bordeaux Métropole (TBM) comme la ligne A du tramway, la rocade et bientôt le Pont Simone Veil. Découvrons pourquoi acheter à Floirac ! 

Floirac plus en détails

Notre agence immobilière à Floirac 

Estimation immobilière à Floirac

Nos experts immobiliers à Floirac se déplacent sur rendez-vous pour estimer gratuitement toute maison ou appartement. Nos agences immobilières bénéficient des données précises sur les dernières ventes à Floirac ainsi que d’une parfaite connaissance du marché immobilier de Gironde. Nos experts sont aussi au fait des grands projets urbains de Bordeaux métropole comme Garonne-Eiffel ou les Rives de Floirac.  

Frais d’agence immobilière à Floirac

Les commissions de notre agence immobilière de Floirac sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Ce nouveau modèle d’agence immobilière propose tous les services d’une agence immobilière traditionnelle et même plus !   

Trouver une agence immobilière à Floirac

Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Floirac à l’achat comme à la vente. Elle est également présente en Nouvelle-Aquitaine dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Bordeaux. Découvrez également nos autres agences immobilières à Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Eysines, Cenon, Mérignac, Lormont, Bassens, Blanquefort, Le Bouscat.

L’immobilier à Floirac 

Les prix immobiliers à Floirac

Pour un appartement, le prix moyen est de 3 200 euros / m2 mais les prix s’étendent de 2 000 euros à plus de 4 000 euros. Pour acheter une maison à Floirac, il faut compter un prix moyen de 3 500 euros avec des variations comprises entre 2 200 euros et 4 300 euros. 

Les prix immobiliers en Gironde ont globalement augmenté de 59 % en 10 ans et ont été multipliés par 4,5 en 20 ans. Floirac fait partie des communes proches de Bordeaux accessibles. 

Acheter à Floirac

Le marché immobilier de Floirac est dynamique. Avec plus de 93 % de résidences principales, les 7 800 logements se répartissent par moitié entre propriétaires et locataires. Pour ces derniers, un loyer est estimé autour de 13 euros / m2 pour un appartement. Les logements de 3 et 4  pièces représentent 55 % de l’ensemble.  

Les quartiers à l’ouest de la ville et donc proches de la Garonne sont les plus chers. 

Vendre un bien immobilier à Floirac

Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Floirac bénéficie ainsi des transports de la métropole bordelaise avec la ligne A du tramway notamment. Un nouveau pont Simone Veil reliera Floirac à Bordeaux. 

Son économie est marquée par l’Atelier industriel de l'aéronautique qui emploie 1000 personnes. Les pôles industriels du XXe siècle ont fermé et de nouveaux projets voient le jour. Floirac devrait accueillir l’Arkea Arena, la plus grande salle de spectacle de la région bordelaise. Le projet Bordeaux Euratlantique s’étend sur la commune de Floirac. 

L’offre éducative est riche avec 14 écoles maternelles et primaires et deux collèges. 200 hectares d’espaces verts permettent de respirer.

La vente de votre bien immobilier
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    Rencontrons-nous

    Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.

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    On s’occupe de tout !

    Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.

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    Votre intérêt avant le notre

    Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.

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    ... et ce n’est pas tout

    Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires de 4 900€.
    Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.

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Après avoir essayé de vendre mon appartement moi même sur Leboncoin et PAP pendant des mois, je l'ai confié à IMOP qui m'a amené 3 offres, en 2 semaines ! C'était tellement rapide que je n'étais pas encore prêt psychologiquement à prendre une décision. C'était devenu réel. Depuis, tout à été très bien géré, jusqu'à la signature. Je recommande Imop vivement. Mon appart étant quasi neuf, bien situé et meublé, je n'aurais jamais pensé que ce soit utile de travailler avec une agence immobilière et je ne le regrette pas ! J'ai gagné du temps et de l'argent, j'ai aussi appris plein de choses et vécu une expérience intéressante.
Merci Arnaud, merci Imop.

Pascal A

vendu en

31 jours

670000

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