Agence immobilière à Lormont

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Un accompagnement de A à Z lors de votre projet, de l'estimation à la signature

Votre agence immobilière à Lormont

Notre agence immobilière à Lormont exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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L'immobilier à Lormont

Située à l’est de Bordeaux, la commune de Lormont (33310) s’étend sur la rive droite de la Garonne. Lormont affiche un dynamisme tout en préservant son histoire. Lormont est une commune dense avec 23 000 habitants sur 7 km2. Le prix immobilier s’en ressent avec une moyenne de 2 800 euros par mètre carré. Intégrés à la métropole bordelaise, les Lormontais profitent des infrastructures de Transports Bordeaux Métropole (TBM) comme la ligne A du tramway ou les Bat. Découvrons pourquoi acheter à Lormont !

Lormont plus en détails

Notre agence immobilière à Lormont 

Estimation immobilière à Lormont

Nos experts immobiliers à Lormont se déplacent sur rendez-vous pour estimer gratuitement toute maison ou appartement. Nos agences immobilières bénéficient des données précises sur les dernières ventes à Lormont ainsi que d’une parfaite connaissance du marché immobilier de Gironde. Nos experts sont aussi au fait des grands projets urbains de Bordeaux métropole comme les cascades de Garonne ou le renouvellement urbain de Carriet.  

Frais d’agence immobilière à Lormont

Les commissions de notre agence immobilière de Lormont sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Ce nouveau modèle d’agence immobilière propose tous les services d’une agence immobilière traditionnelle et même plus !   

Trouver une agence immobilière à Lormont

Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Lormont à l’achat comme à la vente. Elle est également présente en Nouvelle-Aquitaine dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Bordeaux. Découvrez également nos autres agences immobilières à Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Eysines, Cenon, Mérignac, Floirac, Bassens, Blanquefort, Le Bouscat.

L’immobilier à Lormont 

Les prix immobiliers à Lormont

Pour un appartement, le prix moyen est de 2 400 euros / m2 mais les prix s’étendent de 1 500 euros à plus de 3 000 euros. Pour acheter une maison à Lormont, il faut compter un prix moyen de 3 400 euros avec des variations comprises entre 2 100 euros et 4 400 euros. 

Les prix immobiliers en Gironde ont globalement augmenté de 59 % en 10 ans et ont été multipliés par 4,5 en 20 ans. Lormont fait partie des communes proches de Bordeaux encore accessibles. 

Acheter à Lormont

Le marché immobilier de Lormont est dynamique. Avec plus de 97 % de résidences principales, les 9 000 logements se répartissent entre un tiers de propriétaires et deux-tiers de locataires. Pour ces derniers, un loyer est estimé autour de 13 euros / m2 pour un appartement. Les logements de 3 et 4  pièces représentent 65 % de l’ensemble.  

Lormont est divisé en plusieurs quartiers : Carriet, au nord, propose un habitat mixte renouvelé et est une cité-jardin ; le centre-ville, avec l’ancien palais et le port ; Génicart, une ZUP en renouvellement urbain ; Le grand Tessan, à l’est, avec des résidences individuelles ; la Ramade un nouveau quartier en construction et enfin les Iris-Lissandre en bordure de la Garonne avec le parc de l’Ermitage. 

Vendre un bien immobilier à Lormont

Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Lormont bénéficie ainsi des transports de la métropole bordelaise avec la ligne A du tramway et les bateaux BAT notamment. 

Lormont a intégré le « Grand Projet des Villes » pour améliorer ses équipements : rénovation de l’habitat, création de deux pôles éducatifs, mise en avant du paysage, implantation d’activités commerciales. 

La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !

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    Rencontrons-nous

    Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.

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    Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.

  • 3

    Votre intérêt avant le notre

    Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.

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    ... et ce n’est pas tout

    Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires de 4 900€.
    Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.

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Ils nous ont fait confiance

Un grand merci à Stephanie

Stephanie est un agent exceptionnel, elle est ultra réactive et parfaitement professionnelle Nous lui avons fait confiance tant pour notre achat que pour la vente de notre bien immobilier Les deux opérations réalisées parfaitement, en un temps record Elle accompagne les visites de très bons conseils et toujours avec le sourire (même avec le masque 😷) Les opérations immobilières, qui peuvent être sources d’angoisse, s’en trouvent facilitées grâce à son professionnalisme

Luc T.

Vendu en

45 jours

Prix de vente

240 000 €

Votre annonce vue par 97% des acheteurs immobiliers

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