Agence immobilière à Le Bouscat

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Une présence sur tous les portails immobiliers alliée à un large réseau interne d'acquéreurs

Un accompagnement de A à Z lors de votre projet, del'estimation à la signature

Votre agence immobilière à Le Bouscat

Notre agence immobilière à Le Bouscat exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.

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L'immobilier à Le Bouscat

Située au nord de Bordeaux, la commune du Bouscat (33 110) offre des opportunités immobilières intéressantes avec un prix moyen de 4 800 euros par mètre carré. Le Bouscat accueille 23 000 habitants sur ses 5 km2 et n’est qu’à 5 km de Bordeaux. Intégrés à la métropole bordelaise, les bouscatais se déplacent facilement grâce au tramway et aux lignes de bus. C’est une des communes limitrophes de Bordeaux les plus chères et les plus demandées ! Découvrons pourquoi acheter au Bouscat ! 

Le Bouscat plus en détails

Notre agence immobilière au Bouscat 

Estimation immobilière au Bouscat

Nos experts immobiliers du Bouscat se déplacent gratuitement chez vous pour réaliser une estimation exacte de votre bien immobilier. Ils bénéficient de toutes les données disponibles et d’une parfaite connaissance du marché immobilier de Gironde, ainsi que des perspectives telles que les grands projets urbains qui ne manquent pas dans la métropole bordelaise. 

Frais d’agence immobilière au Bouscat

Les commissions de notre agence immobilière bouscataise sont fixes et connues dès le départ, quel que soit le prix de vente de votre logement. Pour autant, vous retrouvez tous les services d’une agence immobilière classique et même plus.  

Trouver une agence immobilière au Bouscat

Pour tout projet immobilier sur le Bouscat à l’achat comme à la vente, notre agence IMOP est là pour vous accompagner. Elle est également présente en Nouvelle-Aquitaine dans d’autres villes comme notre agence immobilière de Bordeaux. Découvrez également nos agences immobilières à Pessac, Mérignac, Talence, Bègles, Bruges, Eysines, Cenon, Lormont, Floirac, Bassens, Blanquefort.

L’immobilier au Bouscat : + 59 % en 10 ans

Les prix immobiliers au Bouscat

Pour un appartement, le prix moyen est de 3 900 euros / m2 mais les prix s’étendent de  2 300 euros à plus de 5 200 euros. Pour acheter une maison au Bouscat, il faut compter une moyenne de 5 800 euros avec des variations comprises entre 3 500 euros et 7 800 euros. 

Les prix immobiliers au Bouscat ont augmenté de 59 % en 10 ans et ont été multipliés par 4 en 20 ans. 

Acheter au Bouscat

Le marché immobilier à Bouscat est moins tendu qu’à Bordeaux. Avec plus de 90 % de résidences principales, c’est une commune dans laquelle près de 60 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Les locataires doivent débourser un loyer autour de 13,6 euros / m2 pour se loger. 

Le Bouscat est divisé en 4 quartiers : Lafon-Féline / champ de course, Centre ville / Les Ecus, Jean-Jaurès / Providence et Barrière / Marceau.

Vendre un bien immobilier au Bouscat

Pour bien vendre un logement, il faut mettre en avant ses atouts et les points forts de sa localisation. Le Bouscat bénéficie ainsi d’une offre de transports riche : les lignes C et D du tramway relie le centre de Bordeaux en quelques minutes et plusieurs lignes de bus desservent aussi Le Bouscat. 

L’économie est tirée par Bordeaux Métropole mais la commune dispose de quelques entreprises et Alain Afflelou a ouvert son premier magasin dans cette ville. 

Le sport est à l’honneur comme dans le Sud-Ouest avec le rugby et le Bouscat abrite également l’hippodrome de Bordeaux et plusieurs centres sportifs. 

La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !

en savoir plus
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    Rencontrons-nous

    Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise et adaptée de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.

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    On s’occupe de tout !

    Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.

  • 3

    Votre intérêt avant le notre

    Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleur offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente sereine dans les meilleurs délais.

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    ... et ce n’est pas tout

    Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires de 5 900€.
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