Les villes françaises les plus adaptées aux piétons en 2025

Ces villes ont été évaluées sur des critères tels que la qualité des trottoirs, la sécurité des piétons, la présence de zones piétonnes et la cohabitation avec les autres modes de transport.

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Strasbourg : Une Capitale Européenne au Service des Piétons

Strasbourg se distingue par son engagement en faveur des mobilités douces. Depuis la mise en place du Plan Piéton 2021-2030, la ville a multiplié les aménagements pour faciliter la marche. Le centre historique, notamment la Grande Île, offre aux piétons un cadre exceptionnel avec ses ruelles pittoresques et ses monuments emblématiques. Les trottoirs élargis, les zones de rencontre et la végétalisation accrue contribuent à une expérience piétonne de qualité.

Marché Immobilier à Strasbourg

L'attractivité de Strasbourg se reflète dans son marché immobilier dynamique. Les quartiers historiques rénovés et les nouveaux aménagements attirent de nombreux investisseurs et résidents en quête d'un cadre de vie agréable. Les prix immobiliers ont connu une hausse modérée, témoignant de la stabilité et de l'attractivité du marché.

Les prix moyens au mètre carré sont de :

• 3 350 € pour les appartements anciens
• 4 100 € pour les appartements neufs

Notre agence immobilière à Strasbourg dénichera pour vous l’endroit idéal pour vous permettre de profiter de la ville à pied. 

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Rennes : Une Ville en Tête des Villes Marchables

Rennes s'impose comme un modèle en matière d'aménagement favorisant les déplacements pédestres. Le Baromètre des villes et villages marchables 2023 a placé Rennes en tête des villes les plus accueillantes pour les piétons. La ville a mis en place des Zones de Circulation Limitée, élargi les trottoirs et amélioré la signalétique pour faciliter la marche.

Marché Immobilier à Rennes

Le marché immobilier rennais est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements bien situés et accessibles à pied. Les quartiers rénovés et les nouveaux projets immobiliers attirent de nombreux acheteurs et locataires, contribuant à la revitalisation de la ville.

En 2025, les prix au mètre carré sont estimés à :

• 2 600 € pour un appartement ancien
• 3 100 € pour un appartement neuf

Notre agence immobilière à Rennes vous accompagne pour réaliser tous vos projets de transaction immobilière à Rennes.

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Nantes : Une Ville en Pleine Transformation

Nantes a entrepris une série d'initiatives pour améliorer la qualité de vie de ses habitants, notamment en favorisant la marche. La ville a élargi les trottoirs, créé des zones piétonnes et amélioré la sécurité des traversées. Ces efforts ont été reconnus par le Baromètre des villes et villages marchables 2023, où Nantes a obtenu une note favorable.

Marché Immobilier à Nantes

Le marché immobilier nantais est dynamique, avec une forte demande pour des logements bien situés et accessibles à pied. Les projets de rénovation urbaine et les nouveaux aménagements attirent de nombreux investisseurs et résidents, contribuant à la croissance économique de la ville.

Les prix moyens au mètre carré sont les suivants :

• 3 050 € pour les appartements anciens
• 3 700 € pour les appartements neufs

Notre agence immobilière à Nantes vous accompagne pour réaliser tous vos projets de transaction immobilière à Nantes comme dans les Pays de la Loire. 

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Lyon : Une Ville en Évolution

Lyon a entrepris des efforts pour améliorer la mobilité piétonne, notamment en élargissant les trottoirs et en créant des zones piétonnes. Bien que la ville ait obtenu une note moyenne dans le Baromètre des villes et villages marchables 2023, des initiatives sont en cours pour améliorer la situation.

Marché Immobilier à Lyon

Le marché immobilier lyonnais est l'un des plus dynamiques de France, avec une demande soutenue pour des logements bien situés et accessibles à pied. Lyon reste l'une des villes les plus attractives de France en 2025.

Le marché immobilier a connu une légère hausse, avec des prix au mètre carré oscillant autour de:

• 4 500 € pour les appartements anciens
• 5 100 € pour les appartements neufs

Notre agence immobilière à Lyon possède une connaissance pointue de chaque quartier, de son évolution et de la croissance des prix. 

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Bordeaux : Une Ville en Plein Renouveau

Bordeaux a entrepris des projets de piétonnisation et d'amélioration des espaces publics pour favoriser la marche. Bien que la ville ait obtenu une note moyenne dans le Baromètre des villes et villages marchables 2023, des efforts sont en cours pour améliorer la situation.

Marché Immobilier à Bordeaux

Le marché immobilier bordelais est en pleine expansion, avec une forte demande pour des logements bien situés et accessibles à pied. Les projets de rénovation urbaine et les nouveaux aménagements attirent de nombreux investisseurs et résidents, contribuant à la revitalisation de la ville.

Les prix moyens sont les suivants :

• 4 200 € pour un appartement ancien
• 5 000 € pour un appartement neuf

Notre agence immobilière bordelaise vous accompagne pour vous installer à Bordeaux. 

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En 2025, ces villes françaises continuent d'évoluer pour offrir aux piétons des environnements urbains plus agréables et accessibles. Leur engagement en faveur de la marche se reflète dans des politiques publiques ambitieuses et des marchés immobiliers dynamiques, attirant ainsi de nombreux résidents et investisseurs.
Face à la pollution des grandes villes et à l’augmentation du prix de l’essence, les municipalités développent les mobilités douces et la marche pour remettre les urbains sédentaires au sport. Dans toutes les villes dans lesquelles IMOP est présent, cela devient une tendance forte. 

Les points à retenir :

• Top 5 des Villes Piétonnes : Strasbourg, Rennes, Nantes, Lyon et Bordeaux sont les villes françaises les mieux adaptées aux piétons en 2025.
• Améliorations Urbaines : Ces villes ont élargi leurs trottoirs et créé des zones piétonnes pour améliorer la mobilité douce.
• Marché Immobilier Dynamique : La demande pour des logements accessibles à pied reste forte, avec des prix en hausse en 2025.
• Villes en Pleine Évolution : Ces initiatives piétonnes rendent ces villes plus attractives pour les résidents et les investisseurs.