Le blog, par Imop

Pour tout verrouiller au moment clé

24 janvier 2022

Toulouse, la ville rose, est la capitale de l’Occitanie. Célèbre pour sa douceur de vivre, Toulouse affiche un marché immobilier dynamique. La montagne, la mer et l’Espagne sont à quelques heures tandis que l’emploi est dynamisé par les grandes structures de l’aérospatiale. Ville jeune avec un âge médian de 32 ans, Toulouse est la 4e ville de France en termes de population avec plus de 500 000 habitants.   Des prix de vente à Toulouse en croissan...

17 janvier 2022

Troisième commune de France, la ville de Lyon évolue dans un marché immobilier dynamique et en croissance. Avec un prix moyen dépassant 5 000 euros par mètre carré, la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes suit les mêmes tendances que Paris.  Des prix de vente à Lyon élevés En 2021, en dépit de la crise sanitaire, les prix immobiliers dans le département du Rhône ont poursuivi leur progression. Composé à 89 % de résidences principales, le pa...

14 janvier 2022

Les Français et l’immobilier en 2021 ! IMOP a demandé à Harris interactive d’interroger les Français sur leur relation à la pierre tout au long de l’année 2021. Les attentes ont-elles profondément évolué ? Leur projet sont-ils toujours d’actualité ? Avec ce premier baromètre des “Français et l'immobilier”, découvrez les indicateurs clés et les perspectives pour 2022.   La confiance dans la pierre persiste, quelle que soit la crise !  Le premier e...

8 octobre 2021

Avant de réaliser un achat immobilier, une question essentielle traverse généralement l’esprit des investisseurs : faut-il choisir un bien ancien, neuf ou situé dans un écoquartier ? Chaque type d’investissement a ses avantages et ses inconvénients.   Investir dans l’ancien à Toulouse  Un bien ancien désigne un logement qui a déjà fait l’objet d’une mutation, à travers une vente, une donation ou une succession. En d’autres termes, un bien dit an...

7 octobre 2021

Avant d’acheter ou de vendre, connaître la réglementation à moyen terme est essentiel. La lutte contre le réchauffement climatique impacte le secteur immobilier. Dans les logements anciens, le gaspillage énergétique se révèle souvent important. Depuis plusieurs années, différents textes encerclent les passoires énergétiques et, récemment, la loi Climat et Résilience s’intéresse à l’immobilier. Qu’est-ce qu’une passoire énergétique ? Comment vendr...

16 septembre 2021

C’est un des enseignements de l’immobilier post-Covid. Les villes moyennes ont la côte. Certaines villes moyennes voient leur prix immobilier augmenter très fortement. D’autres villes moyennes sont encore abordables et nous allons nous intéresser à ces villes-là.   Quelles villes moyennes proposent un prix immobilier abordable ?  D’après une étude du Figaro, Saint-Quentin (02), Niort (79) et Montauban (79) sont les trois premières villes en terme...

1 septembre 2021

Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) devrait voir ses recommandations devenir des normes juridiquement contraignantes. Cela changera-t-il les conditions d’emprunt immobilier pour les acquéreurs ? Qui peut emprunter d’ici la fin de l’année 2021 ? IMOP fait le tour de l’actualité du crédit immobilier.  Un nouveau rôle pour le HCSF ?  Le changement de valeur des recommandations du HCSF ne devrait pas changer fondamentalement la situation d...

24 août 2021

L'évolution des prix de l’immobilier à Paris est un des marronniers préférés des médias. Depuis plus d’un an, la pandémie de Covid-19 a redistribué les cartes dans un marché immobilier parisien toujours dynamique. La hausse continue des prix immobiliers dans la capitale française depuis plus de 20 ans devrait donc se poursuivre à un rythme moins soutenu. Les légères baisses parfois constatées depuis quelques mois ne doivent pas masquer l’ampleur ...

3 août 2021

L’immobilier est en pleine révolution digitale depuis quelques années. Les agences immobilières se transforment, exploitent de nouveaux outils, gagnent en efficacité. Pourtant, les politiques de tarification n’ont pas beaucoup évolué. Très souvent, la commission d’une agence se calcule sous forme de pourcentage du prix de vente. Heureusement les nouvelles agences en ligne comme IMOP ont créé les commissions fixes. On vous explique tout sur les no...

15 juillet 2021

En 2021, l’immobilier ne connaît pas la crise ! Si les prix immobiliers dans certaines grandes villes stagnent, certaines villes moyennes connaissent encore un prix au mètre carré en hausse. Dans ces villes, le marché immobilier est tendu et les ventes se réalisent souvent rapidement et sans aucune négociation. Petit tour d’horizon des villes dans lesquelles les prix immobiliers montent encore… Certaines villes moyennes sont plus attractives que ...

1 juillet 2021

Comment réussir un projet immobilier en 2021 ?  En prenant le meilleur du digital et de l’humain ! Le débat fait rage en ce moment entre magasins physiques et magasins en ligne. Appliquée à l’immobilier, l’opposition agences physiques et agences en ligne est-elle vraiment pertinente !? Pendant ce dernier mois de confinement, les agences immobilières ont adopté la visite virtuelle des biens, mais combien de logements se sont vendus uniquement g...

9 juin 2021

Après une première vague d’enquête réalisée en février dernier, dans une période de restrictions sanitaires et d’incertitude prolongée quant à l’avenir, Harris Interactive a de nouveau interrogé les Français au mois de mai, à l’heure des réouvertures et de l’assouplissement des restrictions. À la faveur d’un horizon plus favorable, les Français perçoivent-ils un changement dans la dynamique des prix de l’immobilier ? Se projettent-ils plus facile...