Name: Superbe duplex de 98 m2 en parfait état à Courbevoie
Brand: Superbe duplex de 98 m2 en parfait état
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

Boulevard Georges Clémenceau; IMOP vous présente ce superbe duplex quatre pièces de 74.37 m² Carrez, plus 23.28 m² de soupente, offrant un balcon de 4.56 m² avec sa vue dégagée, situé au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1955 entièrement sécurisé avec gardien.

En parfait état ; traversant, calme et lumineux avec de multiples rangements; il dispose :
Au premier niveau : d’une entrée avec rangements intégrés, d’un espace de vie de 21.44 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès sur balcon, d’une belle chambre de 12.53 m², d’une seconde chambre de 11.42 m² avec espace bureau et deux placards de rangements, d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, espace machine à laver et un WC.
A l’étage : d’une Family room de 19.51 m² avec de multiples rangements, d’un débarras, d’un dressing, ainsi que d’un WC, meuble vasque, rangements et la possibilité d’y créer une cabine de douche.

Poutres apparentes, parquet en chêne massif, doubles vitrages, Velux en toiture, volets roulants manuels et motorisés, électricité aux normes, isolation phonique et thermique, chauffage au gaz collectif et eau chaude individuelle.
Interphone, sas d’entrée, 2 digicodes, ascenseur, porte blindée 3 points, rangements intégrés, raccordé fibre optique, local à vélos.

Taxe foncière: 768 €
Charges : 2760 € annuel, dont eau froide, chauffage au gaz, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, gardien et syndic.
Consommation mensuelle eau chaude + électricité : 60 euros.
Pas de travaux à prévoir, aucune procédure en cours.

Quartier proche de toutes commodités :

Commerces : 2 min à pied
Parkings Watteau et des Ajoux à 2 min à pied
Place Mermoz et Square Jean Mermoz à 1 min à pied
Parc de Bécon ; Parc des Couronnes : 5 min à pied
Parc Ile de La Jatte : 6 min à pied
Espace sportif Jean Pierre Rives : 12 min à pied

Ecoles :
Maternelle : Watteau à 2 min à pied
Elémentaire : Armand Silvestre à 5 min à pied
Collège : Les Bruyères à 8 min à pied
Lycée : Paul Lapie à 15 min à pied
Privé : Montalembert à 2 min à pied

Transports :
Métro Ligne 3 – Pont Levallois Bécon : 8 min à pied
Gare Asnières sur Seine: 8 min à pied
Gare Bécon les Bruyères : 8 min à pied
Arrêt de Bus – Place Mermoz : 1 min à pied ; Place de Belgique : 5 min à pied 
Accès routiers : Boulevard Périphérique, A14 à 10 minutes en voiture ; A15, A86, N118 à 15 minutes en voiture.

Ce bien vous est présenté par IMOP L'agence immobilière à honoraires fixes de 4 900 euros.