L'immobilier pour tous

18 septembre 2023

L’Europe est quasiment en récession tandis que l’inflation se poursuit. La Banque centrale européenne (BCE) doit trancher entre ces deux problèmes majeurs. Si vous cherchez à acheter un logement, si vous avez obtenu un refus de crédit immobilier d’une banque, les décisions de la Banque centrale européenne (BCE) vous intéressent… Pourquoi ? Ses taux directeurs ouvrent la voie aux futurs taux d’intérêt de votre prêt ! Quel est l'impact de la récent...

23 janvier 2023

Difficile de faire des prédictions sur l’année 2023… Qui aurait pu prédire qu’une guerre aux portes de l’Europe durerait depuis un an ? Le secteur immobilier connaît aussi un recentrage. Si la crise du logement demeure forte en France, l’inflation, la hausse des taux d’intérêt, les réglementations relatives à l’environnement rebattent les cartes du marché immobilier. Avec une question pour beaucoup de Français encore de l’attente de devenir propr...

2 janvier 2023

Un projet de vente immobilière se prépare. C’est l’assurance de vendre votre bien au meilleur prix et rapidement. Anticiper, être accompagné, être organisé, voilà les secrets d’une transaction réussie. Découvrez tous les conseils d’IMOP, l'agence immobilière à commission fixe, pour bien vendre son bien immobilier.  1. Imaginer son projet de vente Avant toute chose, vous devez faire les bons choix : vendre tout seul, confier la transaction immobil...

5 décembre 2022

Les acheteurs de biens immobiliers avaient presque oublié l’existence des prêts à taux variable. C’était bien normal dans un contexte de taux immobiliers historiquement bas. Depuis 20 ans, la capacité d’emprunt a ainsi augmenté de 68 % grâce à cette baisse des taux. L’augmentation des prix immobiliers en parallèle n’a pas permis aux acquéreurs emprunteurs de ressentir cette marge de manœuvre. Alors que les taux remontent, que le taux d’usure bloq...

26 août 2022

Vous avez besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Que ce soit pour le mettre en vente ou par curiosité, l’estimation en ligne semble être la première démarche et la plus simple à mettre en œuvre. Mais une estimation immobilière en ligne est-elle fiable ? Pour le savoir, commençons par comprendre comment fonctionnent les outils d’estimation immobilière en ligne. Puis, nous nous attarderons sur les points forts et les limites de l’...

6 août 2022

Dans les moments d’incertitude actuels, l’immobilier demeure un investissement rassurant. Les Français sont attachés à la pierre et le restent en dépit des crises. Réaliser un investissement locatif en 2022 reste une bonne idée pour répondre à un objectif précis. Et c’est un projet qui se prépare avec minutie. IMOP vous dit tout pour réussir votre investissement locatif.  Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?  L’investissement locatif doi...

2 août 2022

Pour bien vendre, il faut savoir bien estimer ! Bien estimer son bien est une condition nécessaire pour vendre son bien au meilleur prix dans les plus brefs délais. Même si cela ne fait pas tout, cela fait partie des facteurs les plus importants de la vente d’un bien qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d'un studio ou d’une autre typologie de bien ! Avec Imop, nos experts professionnels vous aideront tout au long de ce processus. ...

4 juillet 2022

Vous envisagez de vendre votre maison ou de céder votre appartement ? Quelle que soit la date d’achat, vous devez estimer la valeur actuelle de votre logement. C’est la première étape indispensable pour vendre votre bien immobilier rapidement et au meilleur prix. Il existe plusieurs façons d’estimer sa maison : faire appel à une agence immobilière, qui se déplace chez vous gratuitement, procéder à une estimation en ligne plus ou moins longue, réa...

27 juin 2022

L’immobilier fait sa transformation digitale depuis quelques années. L’innovation réinvente les services de location, de transaction immobilière, de mandat. De nouveaux modèles économiques voient le jour avec des agences 100 % digitales. Mais toutes ne proposent pas les mêmes services… Il est temps de savoir choisir les meilleures agences immobilières en ligne.  Agence immobilière en ligne vs. agence immobilière traditionnelle La Proptech, mélang...

7 octobre 2021

Avant d’acheter ou de vendre, connaître la réglementation à moyen terme est essentiel. La lutte contre le réchauffement climatique impacte le secteur immobilier. Dans les logements anciens, le gaspillage énergétique se révèle souvent important. Depuis plusieurs années, différents textes encerclent les passoires énergétiques et, récemment, la loi Climat et Résilience s’intéresse à l’immobilier. Qu’est-ce qu’une passoire énergétique ? Comment vendr...

1 septembre 2021

Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) devrait voir ses recommandations devenir des normes juridiquement contraignantes. Cela changera-t-il les conditions d’emprunt immobilier pour les acquéreurs ? Qui peut emprunter d’ici la fin de l’année 2021 ? IMOP fait le tour de l’actualité du crédit immobilier.  Un nouveau rôle pour le HCSF ?  Le changement de valeur des recommandations du HCSF ne devrait pas changer fondamentalement la situation d...

22 mars 2021

Vous vendez un appartement ou une maison plus cher que vous ne l’avez acheté ! C’est très souvent le cas compte tenu du marché immobilier actuel. Vous vous demandez si vous êtes imposé sur la plus-value ainsi réalisée ? IMOP vous explique tout sur la fiscalité des plus-values immobilières.  Comment calculer une plus-value immobilière ?  La plus-value immobilière correspond à la différence entre le prix de vente et le prix d’achat (ou la valeur d...