L'immobilier pour tous
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.
Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.
Bonne lecture
1 mars 2021
Qu'est-ce que les frais de notaire ?
Les frais de notaire correspondent aux sommes versées par l'acheteur au notaire lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Ils sont nommés à tort "frais de notaire", car le notaire ne perçoit qu'une partie de cette somme. La majorité revient à l'État. En réalité, il s'agit de frais d'acquisition. Pourquoi les appeler "frais de notaire" ? Cette pratique courante est liée au fait que c'est le notaire qui perçoit la somme globale avant d'en reve...
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6 février 2021
Estimation immobilière : bases de l’évaluation
Vendre rapidement son bien immobilier au meilleur prix ! Tel est l’objectif de tout vendeur. Pour réussir, il faut tout d’abord estimer le bon prix de vente en fonction des mètres carrés : un prix de vente surestimé vous prive d’acheteurs potentiels et fait perdre du temps ; un prix sous-estimé vous fait perdre de l’argent. Alors, parmi tous les outils d’estimation gratuite disponibles, comment s’y retrouver ? Sur quelles bases procéder à la bon...
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16 décembre 2020
Les étapes pour estimer la valeur de son espace extérieur
Des espaces extérieurs de plus en plus convoités à estimer ! Depuis l’augmentation claire et nette de la valeur des biens possédant un espace extérieur, il est de plus en plus important de savoir estimer au mieux ceux-ci et d’en tirer le plus de bénéfice lors de la vente. En effet, un jardin ou une terrasse peuvent faire augmenter la valeur de plus de 25% d' une maison ou d'appartement dans les grandes villes (en particulier à Paris ou Lyon) et...
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12 août 2020
Prêt relais : la solution pour vendre ou acheter ?
Lorsqu'on vend un bien pour acheter un nouvel appartement ou une nouvelle maison, il est très difficile de faire coïncider parfaitement les dates ! Si vous trouvez la maison de vos rêves avant d’avoir vendu votre logement, il existe heureusement des solutions. Les banques peuvent alors vous proposer un prêt relais pour acheter avant d’avoir vendu. IMOP, l’agence immobilière en ligne, vous explique tout sur le mécanisme du prêt relais. Qu’est-ce q...
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31 juillet 2019
DPE, amiante... : comprendre les diagnostics immo
Depuis 1996, le diagnostic immobilier, instauré par la loi Carrez, est devenu obligatoire dans le cadre de toute transaction immobilière. Pourquoi réaliser ainsi des diagnostics ? En quoi consistent-ils ? Nous vous donnons ici toutes les réponses, que vous soyez acheteur ou vendeur. DÉFINITION : EN QUOI CONSISTE LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER ? Le diagnostic immobilier est l’analyse détaillée d’une construction selon certains critères prédéfinis. Il do...
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9 décembre 24
Acheter un bien occupé : les clés pour investir
L’investissement locatif se réfléchit pour trouver le meilleur rendement. Pourquoi ne pas acheter un appartement occupé ? Vous profitez d’une décote sur le prix de vente et avez déjà un locataire en place… Est-ce vraiment une opportunité ? Imop vous dit tout sur l’achat d’un bien occupé....
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