Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
12 septembre 2023
Le DPE de votre logement est-il fiable ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement conditionne désormais quasiment la valeur d’un logement ! Une bonne note classe votre maison en logement vert. Une mauvaise note et votre appartement se transforme en passoire thermique. Résultat : une perte de valeur souvent de plus de 10 % et des interdictions en cascade : interdiction de mettre en location, interdiction d’augmenter le loyer, etc. Il est donc essentiel de bien comprendre si un DPE est fiable ...
En savoir plus
4 septembre 2023
Baisse des prix immobiliers : quelle est la réalité ?
Les taux des crédits immobiliers augmentent, le nombre de ventes de logements baisse et les prix immobiliers diminuent. Cette mécanique logique se ressent depuis quelques mois en France. Simple frémissement, réajustement du marché immobilier, éclatement d’une bulle immobilière ? Pour comprendre la situation réelle, intéressons-nous aujourd’hui à la baisse des prix immobiliers. ...
En savoir plus
25 août 2023
Île-de-France : tendances immobilières début 2023
Les notaires du Grand Paris délivrent régulièrement des infos essentielles sur le marché immobilier francilien. Ces informations se basent sur les ventes signées et sont donc particulièrement fiables. Au-delà des articles attractifs sur la “baisse des prix” ou la “crise immobilière”, qu’en est-il réellement ? IMOP fait le point sur le marché immobilier en Île-de-France au 1er trimestre 2023 et jusqu’au début de l’été ...
En savoir plus
1 août 2023
Résidence semi-principale vs semi-secondaire : différences
La crise sanitaire a complètement bouleversé les envies et les modes de vie des Français. Le développement du télétravail pour certains, l’envie d’espace et de verdure pour d’autres, voire l’envie de changer de vie font partie des conséquences du Covid-19. Ainsi, de nombreux Français se sont mis en quête d’une seconde maison dans laquelle passer des semaines entières en plus des vacances, voire quelques jours chaque semaine. La frontière entre résidence principale et résidence secondaire disparaît au profit des résidences semi-principales ou bi-principales. ...
En savoir plus
26 juillet 2023
Agence immobilière pas chère : comment choisir ?
Vous voulez vendre votre logement. Avec la baisse des prix immobiliers, vous vous interrogez sur les frais annexes comme la commission d’agence immobilière. Mais combien coûte une agence immobilière en France ? Il faut compter plus de 5 % du prix pour vendre un appartement ou vendre une maison avec une agence immobilière. Dans les métropoles, où les prix sont très élevés, cela représente une somme très importante, qui dépasse souvent les 20 000 euros. Le pourcentage est-il vraiment adapté alors que le service proposé est souvent identique quel que soit le prix de vente Comment trouver une agence immobilière pas chère et de confiance, avec l’ensemble des services ? ...
En savoir plus
14 juillet 2023
A quand la fin de la hausse des taux immobiliers ?
L’inflation et les décisions des banques centrales conduisent à une remontée spectaculaire des taux de crédit immobilier depuis bientôt 2 ans. Jusqu’où ces taux peuvent-ils grimper ? Côté acheteur, le pouvoir d’achat immobilier est en baisse et certains préfèrent renoncer plutôt que de se priver d’une pièce. Côté vendeur, le marché immobilier est atone, le nombre de transactions est en chute libre et le nombre de refus de prêt en hausse. Alors comment estimer le plafond des taux ? Quels sont les facteurs en ligne de compte pour la hausse des taux immobiliers ? ...
En savoir plus
16 juin 2023
Comment obtenir un crédit immobilier en 2023 ?
Il paraît que les prix immobiliers sont en légère baisse, que le marché des transactions est atone C’est peut-être le moment idéal pour un acheteur de se lancer. La baisse des prix ne compense pas la hausse des taux d’intérêt. Aussi, inutile d’attendre pour acheter ! En revanche, de nombreux acheteurs se voient opposer un refus de prêt immobilier, face aux nouvelles conditions d’emprunt plus strictes des banques. ...
En savoir plus
12 juin 2023
Immobilier : pourquoi se loger devient impossible ?
Si vous vous intéressez à l'investissement immobilier, vous avez entendu parler de la tension locative. Qu’est-ce que cela recouvre exactement ? Qu’en est-il dans les métropoles actuellement ? IMOP fait le point sur la tension locative dans les grandes villes. ...
En savoir plus
19 mai 2023
Vendre un bien ? L'audit énergétique s'impose
Une nouvelle obligation pèse sur les épaules des propriétaires de passoires thermiques depuis le 1er avril 2023. L’audit énergétique est tout sauf un poisson d’avril ! Si vous souhaitez vendre une maison individuelle énergivore, voici tout ce que vous devez savoir sur l’audit énergétique ...
En savoir plus
16 mai 2023
Imop s'allie à Virgil pour innover
Nous sommes ravis de vous annoncer notre partenariat avec Virgil. Virgil co-investit jusqu’à 100k€ de capital aux côtés des acquéreurs et les conseille dans leur projet. Dans le contexte bancaire actuel, Virgil sécurise le financement des acquéreurs Imop pour leur permettre de devenir propriétaires sans compromis. L’offre Virgil . Virgil met l’apport qui manque aux acquéreurs, ainsi que son équipe et son expertise financière et immobilière . Jusqu’à 100 000 euros d’apport ...
En savoir plus
9 mai 2023
Devenez ambassadeur Imop et gagnez de l'argent !
Imop lance son programme de parrainage. Il vous permet de gagner 500€ par recommandation réussie !Ce programme permet de recommander les services de l'agence IMOP et d'être rémunéré si vous permettez a l'agence de réaliser une vente grâce à votre recommandation.Qu'est ce qu'on gagne? Si vous recommandez un de vos proches via le formulaire de parrainage sur le site imop.fr, qu’il décide de nous confier la vente de son bien en signant un mandat avec Imop et que cette vente est finalisée (acte authentique signé), nous vous verserons un virement d'un montant de 500€, viré directement sur votre compte bancaire. ...
En savoir plus
7 mai 2023
Vendre son bien loué : ce que dit la loi
Vendre un logement occupé est parfois nécessaire, soit en raison des dates de bail, soit parce que l’acheteur gagne à avoir un locataire déjà en place. S’il est possible de vendre un appartement avec un locataire, certaines règles doivent être respectées au préalable. IMOP, l’agence immobilière en ligne, fait le tour de toutes les questions autour de la vente d’un bien occupé. Pourquoi vendre un bien occupé ? Tout d’abord, le propriétaire d’un bien peut toujours vendre son logement, même s’il est occupé. Parfois, il est tout simplement plus pertinent de vendre un logement occupé. En cas d’investissement locatif, le futur acquéreur peut considérer comme un point fort l'acquisition d’un logement avec un bail en cours. Il n’a alors pas à chercher un locataire, faire les vérifications sur son dossier, établir le contrat de bail Et l’acheteur perçoit un loyer dès la signature de l’acte de vente, sans perdre un ou deux mois. ...
En savoir plus