Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
1 décembre 2024
Prix immobiliers en grande couronne : tendances T3 2024
Le marché immobilier en Grande Couronne (Yvelines, Essonne, Seine-et-Marne, Val-d’Oise) présente des disparités notables. Certaines villes résistent mieux grâce à leur attractivité locale sur un an, tandis que d’autres, souvent plus éloignées, enregistrent des baisses marquées. Voici un bilan sur un an de la situation des principales villes de la grande couronne....
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30 novembre 2024
Prix immo en Île-de-France : où en est le marché ?
La chambre des notaires du grand Paris vient de publier sa dernière note de conjoncture sur le marché immobilier parisien et francilien. Le marché immobilier en Île-de-France et à Paris reste sous pression, marqué par une baisse continue des volumes de ventes et des prix. Les transactions de logements anciens ont chuté de 10 % sur un an, atteignant 28 710 ventes au T3 2024. Comparé à 2022, la baisse est encore plus marquée (-39 %), bien que le ry...
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30 novembre 2024
Comment vendre son logement seul et sans sans agence
Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison ? Vous pensez pouvoir le faire tout seul ? Pourquoi pas... Nous allons voir toutes les étapes de la vente pour vous aider à choisir. Vendre son logement sans agence immobilière, c’est possible mais difficile ! Si 70 % des Français souhaitent vendre un bien seul, au final 30 % seulement y parviennent. ...
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29 novembre 2024
La Loi ALUR : principes, enjeux et impact sur l'immobilier
La loi ALUR reste une des réformes majeures du secteur immobilier en France, ayant apporté des changements significatifs pour améliorer la qualité du logement et l'accès à la location pour tous. Bien qu’elle ait évolué depuis 2014, ses objectifs principaux de protection des locataires et de régulation du marché demeurent au cœur de la politique du logement....
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29 novembre 2024
Prix FAI et prix net Vendeur : tout comprendre en 3mn
Le prix d’un bien immobilier dépend de votre point de vue : côté vendeur, vous voulez savoir combien vous revient ; côté acheteur, combien vous payez. Les choses sont un peu plus complexes. Il faut distinguer le prix net vendeur et le prix frais d’agences inclus (FAI). Quel est l’impact selon son profil ? Comment optimiser votre prix net vendeur ? IMOP, l'agence immobilière nouvelle génération, répond à toutes vos questions. ...
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29 novembre 2024
Comment se rétracter après une offre d'achat immobilier ?
Vous avez craqué sur l'appartement idéal ou avez eu un coup de cœur pour la maison de vos rêves ? Vous avez envoyé une offre d’achat pour confirmer l’acquisition de ce bien immobilier… Vous aviez tellement peur qu’il vous passe sous le nez ! Puis, réflexion faite, vous ne voulez plus acheter ce logement. Est-il possible d’annuler une offre d’achat immobilier ? Dans quelles conditions peut-on se rétracter après une offre d’achat ? Et côté vendeur,...
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28 novembre 2024
Nombre de pièces d’un logement : comment faire le calcul ?
Le nombre de pièces d’une maison ou d’un appartement est déterminant lors d’un achat immobilier. Du loft aux nombreuses petites chambres, la clientèle d'acquéreurs potentiels sera différente. Mais comment calculer le nombre de pièces ? Faut-il compter toutes les pièces ou uniquement les pièces à vivre ? Et si j’ai une pièce immense ? Imop vous explique tout....
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28 novembre 2024
Mandat de vente exclusif : le bon choix pour vendre ?
Lorsque vous mettez un bien immobilier en vente, une question se pose : quel type de mandat choisir pour collaborer avec votre agent immobilier ? Parmi les options, le mandat de vente exclusif se distingue comme un outil puissant pour maximiser vos chances de vendre rapidement, au meilleur prix, tout en profitant d’un accompagnement personnalisé. ...
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28 novembre 2024
Comment calculer sa plus-value immobilière ?
Propriétaire d’un logement, vous envisagez de vendre ? Bonne nouvelle, compte-tenu du marché immobilier actuel, vous allez certainement vendre plus cher que vous n’avez acheté : c’est la plus-value immobilière. Dans certaines situations, l’administration fiscale rend imposable une partie de cette plus-value. Imop détaille tout sur le calcul de la plus-value immobilière. ...
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28 novembre 2024
Crise locative en France : le vrai bilan 2024
Si vous vous intéressez à l'investissement immobilier, vous avez entendu parler de la tension locative. Qu’est-ce que cela recouvre exactement ? Qu’en est-il dans les métropoles actuellement ? IMOP fait le point sur la tension locative dans les grandes villes. ...
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28 novembre 2024
Le titre de propriété : tout comprendre
Quelques semaines après avoir signé l’achat d’un appartement ou d’une maison, vous recevrez un titre de propriété. Ce document matérialise le fait que vous êtes désormais le propriétaire légitime d'un bien immobilier. A quoi sert le titre de propriété ? Comment l’obtenir ? Que faire en cas de perte ? ...
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28 novembre 2024
Investir dans une pompe à chaleur
Vous voulez remplacer votre chaudière à fioul ? Vous cherchez à réaliser des économies d'énergie ? Le sujet de la pompe à chaleur interviendra tôt ou tard. Ce mode de production de chauffage représente un investissement conséquent. Réfléchissez bien avec les bons éléments en tête avant de vous décider ! Le tour d’horizon complet du dossier pompe à chaleur 2023. ...
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