Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
2 décembre 2019
Immobilier de luxe : les transactions les plus folles
Le prix de l’immobilier n’en finit pas de grimper, surtout à Paris. A l’été 2019, il a franchi la barre symbolique des 10 000 € le m2. Un record ! L’attractivité économique et touristique de la capitale, son luxe, son prestige, son histoire, son charme, font que certains appartements atteignent des prix astronomiques. Cela reste bien sûr des exceptions, et probablement le sujet reste un peu tabou pour ne pas être systématiquement dévoilé. Cela étant, ces annonces font toujours rêver et impressionnent. Quels sont ces biens d’exception qui se sont offerts à des chiffres à faire tourner la tête ? Nous vous parlons ici de ceux qui ont, d’une certaine façon, défrayé la chronique immobilière ....
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15 novembre 2019
Issy-les-Moulineaux : mutations et nouveaux projets
L’été 2019 a vu le prix moyen de l’immobilier au m2 à Paris franchir la barre symbolique des 10 000 €. C’est l’une des raisons pour lesquelles, nombre d’acquéreurs se tournent de plus en plus vers les villes limitrophes de Paris. Afin de disposer davantage d’espace pour un même budget, mais aussi pour se rapprocher de la nature. Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir le marché immobilier d’Issy Les Moulineaux, une jolie ville où il fait bon vivre qui est en pleine mutation. L’agence immobilière en ligne Imop est présente à Issy Les Moulineaux depuis son lancement fin 2018....
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15 novembre 2019
Salon RENT : les attentes des Français
Le salon Rent, salon de l’immobilier et de la tech, est le plus grand événement dédié à l’immobilier. Il s’est tenu à Paris Porte de Versailles les 6 et 7 novembre derniers. IMOP a participé à ce salon, afin de présenter notre concept d’agence immobilière en ligne. LE SALON RENT EN QUELQUES MOTSRENT a été créé en 2013 pour rassembler les acteurs de l’immobilier, découvrir les innovations de l’immobilier de demain. C’est l’occasion pour les participants de trouver des réponses à leurs questions : les nouveaux outils au service de l’immobilier, l’ouverture et la protection des données, l’avenir de l’agent immobilier et sa valeur ajoutée, ...
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15 novembre 2019
Analyse : les taux d’intérêts immobiliers en 2020
2019 aura connu des taux immobiliers historiquement bas. Ceci a encouragé les particuliers à accéder à la propriété ou même investir dans la pierre. Cette année affiche donc un très bon millésime dans l’immobilier. Mais cette tendance va-t-elle durer ? Qu’en sera-t-il dans les mois à venir ? Les taux vont-ils se stabiliser, reprendre une certaine croissance ? Pourraient-ils encore baisser ? Voici quelques premiers éléments de réponse.Selon l’Observatoire Crédit Logement /CSA, le taux immobilier moyen a connu une vraie dégringolade en passant de de 3,21% en 2012 à 1,20% à la mi-2019. Ces taux ne prennent pas en compte les assurances emprunteurs, et toutes durées confondues. En fait, cette baisse de taux est liée à la politique de la Banque Centrale Européenne (BCE), à la chute des indices financiers, et à la concurrence que se livre les banques entre elles. En effet, afin d’attirer de nouveaux clients, surtout ceux qui ont un bon « profil bancaire », elles sont prêtes à concéder les meilleurs taux d’emprunts possibles ...
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29 octobre 2019
Laurent Sabouret (IMOP) : parcours et vision immobilière
Conversation de Salon entre Laurent Sabouret, fondateur d’IMOP, l’agence immobilière qui promet de vendre votre bien pour 3900 euros et Ariane Artinian au Salon de l’immobilier et de l’investissement....
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26 octobre 2019
Quartier Latin (Paris 5e) : immersion dans l’âme historique
Le 5°, surnommé le quartier latin, est l’un des plus anciens et pittoresques arrondissements de Paris. Il accueille des universités et écoles prestigieuses, abrite des sites historiques hors du commun qui font sa réputation mondiale et attire de très nombreux touristes. Il est certainement aussi l’un des plus chers en termes d’immobilier. Et pourtant, il rassemble une population diverse, allant des étudiants aux retraités, des familles aux jeunes couples....
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11 septembre 2019
IMOP fête son 1er anniversaire !
Il y a un an, à la rentrée 2018, nous lancions www.imop.fr, notre nouveau concept d’agence immobilière en ligne à honoraires fixes. Notre objectif, dès le début, était de proposer des commissions nettement moins élevées que tout ce qui se pratiquait sur le marché tout en offrant un service complet et de qualité. Nous ne voulions pas proposer un service au rabais. Tarif low cost ne doit pas signifier service low cost. Il était en particulier essentiel d’offrir un accompagnement à toutes les étapes du projet immobilier de nos clients, en assurant les visites, par exemple, et en les assistant dans la globalité de leur projet, c’est à dire même après la signature de l’acte authentique....
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22 août 2019
Le 14ème arrondissement de Paris : un arrondissement plein de surprises
IMOP, agence immobilière à Paris 14, vous parle aujourd’hui en détail du 14ème arrondissement de Paris. A priori calme et résidentiel, cet arrondissement est en fait plein de surprises.Situé rive gauche de la Seine, le 14ème arrondissement fait partie des vingt arrondissements de la capitale. Sa population est d’environ 139 000 habitants, pour une superficie d’environ 6 km². Ce qui correspond à une densité de population de 22 400 habitants/km². Ce chiffre est semblable à la densité moyenne de Paris....
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31 juillet 2019
DPE, amiante... : comprendre les diagnostics immo
Depuis 1996, le diagnostic immobilier, instauré par la loi Carrez, est devenu obligatoire dans le cadre de toute transaction immobilière. Pourquoi réaliser ainsi des diagnostics ? En quoi consistent-ils ? Nous vous donnons ici toutes les réponses, que vous soyez acheteur ou vendeur.DÉFINITION : EN QUOI CONSISTE LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER ?Le diagnostic immobilier est l’analyse détaillée d’une construction selon certains critères prédéfinis. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur, professionnel certifié et accrédité. Cette formalité est obligatoire dans le cadre d’une vente. Elle sécurise la transaction immobilière en informant l’acquéreur sur l’état du bien. Les études vont évaluer les équipements et installations en termes d’usure, l’éventuelle existence de substances qui pourraient nuire à la santé, les risques géographiques qu’il pourrait y avoir dans la localisation du bien. Le but de ces études peut également servir à remettre aux normes de sécurité des matériels, équipements et installations trop âgés pour un fonctionnement correct et sans danger....
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17 juillet 2019
Bilan 2019 : l'immobilier francilien a-t-il résisté ?
Le marché de l’immobilier à Paris et en Ile-de-France est au beau fixe. Le chiffré clé du million de transactions devrait même, selon des professionnels du secteur, être atteint cette année. Les taux particulièrement bas encouragent les Français à investir dans la pierre. Les prix, qui continuent à s’envoler à Paris, ne freinent pourtant pas cet essor Etat des lieux du marché immobilier en île-de-FranceAlors que l’encadrement des loyers est au cœur de l’actualité immobilière, ayant été rétabli dans la capitale le 1er juillet 2019, près de deux ans après sa suspension par la justice, l’Ile-de-France est une zone immobilière pleine de contrastes aujourd’hui, tant pour louer que pour acheter. ...
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17 juillet 2019
La naissance d’Imop l'agence immobilière réinventée
On a tendance à se dire que tout se passe grâce aux rencontres C’est un peu ce qui s’est passé pour Imop.fr, au détour de rencontres imprévues et porteuses de sens. Comment l’agence immobilière IMOP est-elle née ? Tout commence par un problème auquel vous avez peut-être été confronté : lors de l’achat ou de la vente de votre logement, vous vous êtes peut-être dit que passer par une agence immobilière, c’est super pratique, mais c’est cher, voire très cher . Et que les commissions ont même l’air carrément délirantes parfois vu le travail fourni. Voir partir tout cet argent gâche un peu le plaisir ! Alors autant vendre tout seul ? Ah oui mais tout seul, il faut avoir le temps et il faut s’y connaître....
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