Nos conseils pratiques

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Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.

Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.

Bonne lecture

L'immobilier pour tous

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Nos conseils pratiques

Ce que dit la loi

Le marché immobilier

21 avril 2021

Votre profil bancaire est important pour votre demande de prêt

Si vous souhaitez faire une demande de prêt immobilier, la banque étudiera votre profil bancaire. Il vous faudra alors être attentif à certains critères. On vous expliquePourquoi votre profil bancaire est-il important pour votre demande de prêt immobilier ?Quelle que soit votre situation financière, la banque doit examiner minutieusement votre demande de crédit. Avant de prendre une quelconque décision, plusieurs critères seront alors pris en compte par l’établissement prêteur....

16 avril 2021

Où s'installer à 1h de Paris en télétravail ?

La pandémie de Covid-19 avec ses confinements à répétition a changé l’état d’esprit de nombreux parisiens. L’essor du télétravail associé à des envies de verdure les conduit à s’interroger : où veulent-ils vraiment s’installer et vivre ? IMOP vous donne quelques conseils pour quitter Paris et acheter une maison ou un grand appartement à 1 heure de la capitale. Pourquoi quitter Paris ? Paris fait rêver...les touristes mais se révèle une métropole complexe à vivre au quotidien. Les prix immobiliers sont au plus haut. Dans sa dernière note conjoncturelle, la chambre des notaires affiche un prix médian à plus de 10 700 euros le mètre carré. Cela décourage de plus en plus de primo-accédants et entraîne une baisse de 18 % du volume de transactions immobilières à Paris lorsqu’au niveau national elle n’est que de 4 % en 2020. ...

16 mars 2021

Comment acheter un bien immobilier ?

Devenir propriétaire est un rêve et, pour certains, une source d'angoisse. Les sommes importantes mises en jeu et la peur de se tromper peuvent transformer un beau projet en cauchemar ! Pour acheter un appartement ou une maison en toute sérénité, suivez les conseils d’IMOP, l’agence immobilière à commission fixe ! Bien définir son projet immobilier C’est la première étape indispensable. Elle débute avec la définition du budget : quel est votre apport personnel ? ...

14 mars 2021

Vendre son logement sans agence

Vous souhaitez vendre un appartement ou une maison ? Vous pensez pouvoir le faire tout seul ? Pourquoi pas... Nous allons voir toutes les étapes de la vente pour vous aider à choisir. Vendre son logement sans agence immobilière, c’est possible mais difficile ! Si 70 % des Français souhaitent vendre un bien seul, au final 30 % seulement y parviennent. Pourquoi vendre un appartement sans agence immobilière ? Les raisons peuvent être multiples : vous estimez être la seule personne à bien connaître tous les points forts de votre logement. ...

10 mars 2021

Quel est le meilleur moment pour vendre son appartement ?

Vous avez décidé de vendre votre logement ? Vous vous interrogez sur le moment propice pour vendre un appartement le plus vite possible. Existe-t-il des saisons pour vendre dans l’immobilier ? Le bon moment pour le vendeur est-il le même que pour l’acheteur ? IMOP, l’agence immobilière en ligne, répond à la question du timing dans la transaction. Vendre son appartement quand c’est le bon moment pour les acheteursExceptée l’année 2020 si particulière que nous venons de vivre, le marché immobilier est légèrement saisonnier : ...

2 mars 2021

Choisir un bon courtier immobilier

Choisir un bon courtier immobilierEn quête de votre futur logement, vous devez vous entourer des meilleurs experts dans chaque profession : une bonne agence immobilière pour vous accompagner pendant toute l’acquisition, un bon courtier immobilier pour négocier avec vos côtés votre crédit, un bon notaire pour finaliser la signature de l’acte ! Faisons le point dans cet article sur le courtier immobilier. Quel est le rôle d’un courtier immobilier ? ...

18 février 2021

Qui paie les frais d’agence immobilière ?

Lors d’une transaction immobilière, la question du paiement des frais d’agence est récurrente pour les vendeurs comme les acheteurs. Tout dépend du contenu du mandat de vente, comme nous allons le voir. Les conséquences peuvent influer sur le montant des frais de notaires et, donc, le coût global de l’opération d’achat immobilier. IMOP, l’agence immobilière à commission fixe, vous dévoile tout sur le paiement des frais d’agence immobilière. Le vendeur paie les frais d’agence immobilière...

3 février 2021

Faites appel à une agence immobilière à votre écoute

L’agent immobilier accompagne vendeurs et acheteurs dans leur projets immobiliers. S’il est possible de se débrouiller tout seul, l’accompagnement par un professionnel est un gage de sérénité. Pour que tout se passe au mieux, choisir la bonne agence immobilière est le premier critère d’un projet réussi. Faire appel à une agence immobilière à votre écoute, qui prend le temps de comprendre toutes vos attentes et de répondre à toutes vos interrogations est essentiel. IMOP, l’agence immobiliere en ligne répond à ces critères. ...

18 janvier 2021

Comment vendre son appartement

Vous avez décidé de vendre votre appartement ? Pour réussir à vendre un bien rapidement et sans aucun souci, suivez nos conseils. IMOP, l’agence immobilière en ligne, accompagne les vendeurs chaque jour. Estimer le bon prixLes deux points essentiels d’une vente sont le bien et son prix. Vous lisez sans doute beaucoup d’articles sur la hausse des prix dans l’immobilier mais pour estimer votre appartement correctement, il faut prendre du recul. Renseignez-vous sur le prix du marché dans votre quartier et son évolution sur les dernières années, voire les derniers mois. Cherchez des exemples de ventes réalisées avec leur prix de vente exact. Vous devez obtenir une vision juste du marché immobilier local. ...

10 décembre 2020

Estimer un bien immobilier, un exercice délicat !

Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?Une estimation immobilière est un ensemble de méthodes réalisées dans le but de valoriser un bien immobilier. Souvent utilisée avant la mise en vente des biens, celle-ci peut aussi bien être pratiquée pour des surfaces nues que pour des immeubles, appartements, maisons ou tout projet immobilier.Il s’agit de plus d’une étape clé dans votre processus de vente et elle guidera le prix à laquelle vous publierez votre annonce tout au long de vos démarches....

12 novembre 2020

Choisir la bonne assurance habitation

Choisir la bonne assurance habitation L’assurance habitation n’est pas une obligation pour tous, mais c’est une protection vivement recommandée. Elle protège les locataires, les propriétaires et les colocataires contre d’éventuels sinistres (vol, incendie, etc) et, en fonction de la formule sélectionnée, elle les couvre contre tous les types de dommages (biens et personnes). Dans la suite de cet article, nous allons vous présenter l’assurance habitation proposée par Direct Assurance. Garanties, tarifs, fonctionnement, nous allons tout vous dire sur cette offre avantageuse....

6 novembre 2020

Les délais d’ouverture de compteur d’électricité et de gaz

Un manque d’organisation peut vite venir ternir votre déménagement. Après une longue journée à porter des cartons, la seule chose dont on a envie, c’est une bonne douche. Si elle est chaude c’est encore mieux. Alors pour pouvoir en profiter dès votre arrivée dans votre nouvelle maison, pensez à ouvrir vos compteurs d’électricité et de gaz. . Ouvrir son compteur d’électricité Avant d’ouvrir votre compteur électrique, il vous faudra choisir un nouveau fournisseur. Si vous êtes satisfait de celui que vous avez actuellement, il vous suffit de lui faire part de votre déménagement pour clôturer votre contrat actuel et en ouvrir un nouveau. Sinon, vous devrez comparer les offres sur le marché et choisir celle qui correspond à vos besoins....