Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
17 octobre 2024
L'état daté fourni par le syndic dans une vente immobilière ?
L’état daté est l’un des documents indispensables dans une vente immobilière en copropriété. Le syndic doit fournir des éléments chiffrés relatifs à l’état financier de l’immeuble. Ainsi, le futur acquéreur achète en parfaite connaissance des charges de copropriété à prévoir à court terme. Le notaire demande un état daté pour établir l’acte de vente authentique....
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4 octobre 2024
Donation immobilière : guide complet pour donner de son vivant
Optimiser son patrimoine, préparer sa succession, bien gérer ses biens immobiliers... Un jour ou l'autre, vous vous posez la question de la donation immobilière. Pourquoi et comment faire une donation de son vivant d'un bien immobilier. Imop vous dit tout. ...
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30 septembre 2024
Prix immobiliers : les plus grosses baisses en région parisienne
Les prix immobiliers en région parisienne connaissent une baisse globale. Mais où cette baisse est-elle la plus forte. Dans certaines villes, elle compense la hausse importante des dernières années. Le point sur le marché immobilier francilien en septembre 2024 par Imop, l’agence immobilière en ligne....
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19 septembre 2024
Rétractation : modèle et conseils pour bien rédiger
Après réflexion, vous ne souhaitez plus acheter le logement pour lequel vous avez signé un compromis de vente ? En dehors de l’application d’une clause suspensive, vous pouvez vous retirer sans motif particulier au cours du délai légal de rétractation. Comment faire en pratique ? Imop vous dit tout....
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10 septembre 2024
Découvrez les nouveaux quartiers tendance à Paris
La région parisienne connaît une transformation majeure de son paysage urbain. De nombreux nouveaux quartiers émergent, répondant aux besoins de la population de concilier qualité de vie et proximité, sans oublier l’innovation et le développement durable. Voici quelques exemples de réussites de nouveaux quartiers en Ile-de-France....
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5 septembre 2024
Top 5 des meilleurs sites pour vendre ou acheter
Aujourd’hui, 9 transactions immobilières sur 10 commencent par une recherche en ligne. Les sites d’annonces immobilières ont gagné le cœur des Français. Applications mobiles, alertes selon les critères prédéfinis, mise en contact avec les agences, les meilleurs portails d’annonces immobilières ont largement progressé depuis leurs débuts. Leboncoin, Seloger, PAP font partie des plus connus. Le risque principal est de se perdre dans les annonces, de voir une même annonce plusieurs fois sur des sites différents. Imop fait le tour d’horizon complet des sites d’annonces immobilières pour gagner en efficacité dans la vente comme dans l’achat d’un bien immobilier....
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28 août 2024
La valeur vénale : qu'est-ce que c'est ?
La valeur d’un logement sert dans de nombreuses situations : pour évaluer le montant de l’Impôt sur la fortune immobilière, pour partager les biens dans une succession, pour fixer le prix de vente idéal. Comment définir la valeur vénale d’un bien immobilier ? Voici toutes les réponses d’Imop. ...
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24 août 2024
Divorce et vente immobilière : les étapes clés à connaître
Vous envisagez de divorcer ou de vous séparer. Vous avez un bien immobilier en commun. Quelles sont les solutions sur le devenir du bien commun ?Le divorce entraîne une liquidation de la communauté, c’est-à-dire le partage des biens communs, devant notaire. Les biens propres de chacun n’entrent pas en ligne pour le partage. Plusieurs solutions s’offrent à vous pour le bien immobilier commun :la revente et le partage de la vente entre vous.l’attribution du bien immobilier à l’un d’entre vous : l’un achète les parts de l’autre en lui versant une soulte....
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24 août 2024
Tout savoir sur l'attestation de propriété immobilière
Vous venez de signer l’acte de vente authentique ? Tandis que le propriétaire vous remet les clés, le notaire vous remet une attestation de propriété immobilière. Ce document est à conserver précieusement et vous servira en de multiples occasions. IMOP, l’agence immobilière en ligne, vous dit tout sur le rôle de l’attestation de propriété immobilière. Qu’est-ce qu’une attestation de propriété immobilière ? Acheter un logement est un processus engageant et un peu long sur le plan administratif : recherche du bien idéal, négociation après estimation du bien immobilier, signature de la promesse de vente ou du compromis de vente, obtention d’un prêt, etc. A chaque étape, un agent immobilier vous accompagne et vous explique les termes et processus qui vous semblent obscurs. ...
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23 août 2024
Offre d'achat immobilière : les mentions obligatoires
L’offre d’achat est une étape clé dans une transaction immobilière. Peu formelle, il existe des mentions obligatoires dans l’offre d’achat immobilière pour protéger le futur acquéreur. Outre le prix proposé, l’offre doit comporter une durée de validité et plusieurs autres points. Le point avec Imop....
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14 août 2024
Tout savoir sur le prêt relais en immobilier
Le prêt relais est utilisé dans une opération d’achat-vente. Propriétaire, vous envisagez de vendre votre logement pour acheter un nouveau bien immobilier. Pour pallier le décalage entre les deux transactions, un prêt relais peut être mis en place. C’est une avance de trésorerie et un prêt de courte durée. Imop vous explique tout sur le fonctionnement du prêt relais....
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10 août 2024
Frais d’agence immobilière : qui les paie vraiment ?
Lors d’une transaction immobilière, la question du paiement des frais d’agence est récurrente pour les vendeurs comme les acheteurs. Tout dépend du contenu du mandat de vente, comme nous allons le voir. Les conséquences peuvent influer sur le montant des frais de notaires et, donc, le coût global de l’opération d’achat immobilier. IMOP, l’agence immobilière à commission fixe, vous dévoile tout sur le paiement des frais d’agence immobilière. Le vendeur paie les frais d’agence immobilière...
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