Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
4 juillet 2022
Estimer son bien immobilier grâce à la base des notaires
Vous envisagez de vendre votre maison ou de céder votre appartement ? Quelle que soit la date d’achat, vous devez estimer la valeur actuelle de votre logement. C’est la première étape indispensable pour vendre votre bien immobilier rapidement et au meilleur prix. Il existe plusieurs façons d’estimer sa maison : faire appel à une agence immobilière, qui se déplace chez vous gratuitement, procéder à une estimation en ligne plus ou moins longue, réaliser l’estimation soi-même avec les bases de données publiques. Nous allons voir comment réaliser cette estimation seul de son bien immobilier. ...
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27 juin 2022
Comment choisir sa agence immo 100% digitale ?
L’immobilier fait sa transformation digitale depuis quelques années. L’innovation réinvente les services de location, de transaction immobilière, de mandat. De nouveaux modèles économiques voient le jour avec des agences 100 % digitales. Mais toutes ne proposent pas les mêmes services Il est temps de savoir choisir les meilleures agences immobilières en ligne. Agence immobilière en ligne vs. agence immobilière traditionnelleLa Proptech, mélange de technologie appliquée à l’immobilier et à la construction, attire idées, startups et investisseurs. Il faut dire que l’immobilier résiste à toutes les crises dans le cœur des Français. Les chantiers du logement, du développement durable, de la ville sont colossaux et invitent à innover pour trouver des solutions out of the box. ...
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20 juin 2022
La première contribution solidaire en immobilier
Vous connaissez le microdon ou l'arrondi solidaire disponible dans de nombreux magasins lors de vos achats quotidiens. IMOP s’associe avec l’association Aurore pour permettre d’effectuer un arrondi solidaire lors d’une transaction immobilière. Une contribution solidaire immobilier ? Concrètement, à chaque mandat de vente signé, vous aurez la possibilité d’arrondir la commission de l’agence immobilière IMOP de 100 € supplémentaires, prélevés lors de la vente du bien. Cette somme sera directement versée à l’association Aurore. ...
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17 mai 2022
Prix des maisons en 2022 : une hausse confirmée ?
Tous biens confondus, acquérir un logement coûte 3350 euros par mètre carré en mars 2022, d’après le baromètre LPI SeLoger. Toutefois, ce prix moyen n’est plus significatif tant les disparités sont importantes selon les biens et les localisations. Intéressons-nous aujourd’hui aux prix immobiliers des maisons en 2022. Marché immobilier des maisonsEst-ce que tous les Français qui voulaient s’échapper des métropoles ont réussi ? D’après les notaires de France, le prix des maisons a augmenté de 9 % sur un an au 3e trimestre 2021 en Ile-de-France. ...
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20 avril 2022
Quelle perception des prix et des diagnostics immobiliers par les Français ?
Alors que nous abordons l'année 2022 avec bien plus d'optimisme et de certitudes, Harris Interactive a une nouvelle fois demandé l'avis des Français sur le marché immobilier alors que la majorité des indicateurs de suivi de l'épidémie sont en recul. Les 3 premières enquêtes réalisées en 2021 par Harris Interactive pour l'agence immobilière en ligne Imop avaient pour but de sonder les français dans une période marquée par une forte instabilité à bien des égards mais qui a parallèlement mis (ou remis) en lumière l'attachement et l'estime des français concernant la solidité du marché immobilier. ...
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7 mars 2022
Immobilier à Lille : tendances et prix en 2022
Lille connaît un essor depuis quelques années. Loin de l’image du Nord, la ville attire les étudiants et les cadres en quête de télétravail à 1 heure de Paris. Lille bénéficie d’une situation géographique proche de Paris, de Bruxelles et de la Grande-Bretagne. Ses nombreux atouts compensent largement la météo. Le marché immobilier de Lille est donc très dynamique.Des prix de vente en croissance à Lille Depuis 10 ans, les prix immobiliers à Lille ont augmenté de près de 40 %, dont 35 % sur les 5 dernières années ! Les prix immobiliers lillois atteignent désormais 3 400 euros par mètre carré. ...
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7 février 2022
Immobilier à Bordeaux : bilan du marché en 2022
Bordeaux connaît un essor depuis une quinzaine d'années. 9e ville de France, la ville bénéficie à la fois d’une situation géographique idéale, d'une longue histoire et d’une belle dynamique, sans oublier ses vignobles ! Le marché immobilier de Bordeaux est donc très dynamique. La mer et la montagne sont proches tandis que la LGV relie Paris en 2 heures. Des prix de vente à Bordeaux en croissanceDepuis 10 ans, les prix immobiliers à Bordeaux ont augmenté de 58 % ! Entre 2014 et 2019, la croissance a été de 38 %. Depuis, les prix ont plutôt tendance à progresser à un rythme moins soutenu. ...
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24 janvier 2022
Immobilier à Toulouse : bilan 2022 et tendances
Toulouse, la ville rose, est la capitale de l’Occitanie. Célèbre pour sa douceur de vivre, Toulouse affiche un marché immobilier dynamique. La montagne, la mer et l’Espagne sont à quelques heures tandis que l’emploi est dynamisé par les grandes structures de l’aérospatiale. Ville jeune avec un âge médian de 32 ans, Toulouse est la 4e ville de France en termes de population avec plus de 500 000 habitants. Des prix de vente à Toulouse en croissance...
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17 janvier 2022
Immobilier lyonnais en 2022 : tendances et prix
Troisième commune de France, la ville de Lyon évolue dans un marché immobilier dynamique et en croissance. Avec un prix moyen dépassant 5 000 euros par mètre carré, la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes suit les mêmes tendances que Paris. Des prix de vente à Lyon élevésEn 2021, en dépit de la crise sanitaire, les prix immobiliers dans le département du Rhône ont poursuivi leur progression. Composé à 89 % de résidences principales, le parc immobilier du Rhône est constitué principalement d’appartements (70 %). 48 % des habitants sont propriétaires de leur logement. ...
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14 janvier 2022
Immobilier 2021 : tendances et chiffres clés français
Les Français et l’immobilier en 2021 ! IMOP a demandé à Harris interactive d’interroger les Français sur leur relation à la pierre tout au long de l’année 2021. Les attentes ont-elles profondément évolué ? Leur projet sont-ils toujours d’actualité ? Avec ce premier baromètre des “Français et l'immobilier”, découvrez les indicateurs clés et les perspectives pour 2022. La confiance dans la pierre persiste, quelle que soit la crise ! Le premier enseignement est la confiance des Français dans la pierre, en dépit des crises ! Plus de 7 Français sur 10 estiment qu’un investissement immobilier est fiable, mais n’est pas accessible à tous. La hausse des prix est ressentie comme une tendance globale qui ne va pas s’arrêter. Ainsi, 78 % des personnes interrogées estiment que les prix ont augmenté en 2021 (+ 23 points entre février et octobre) et 65 % pensent que cette augmentation des prix immobiliers va perdurer en 2022. ...
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8 octobre 2021
Ou réaliser un investissement locatif à Toulouse ?
Avant de réaliser un achat immobilier, une question essentielle traverse généralement l’esprit des investisseurs : faut-il choisir un bien ancien, neuf ou situé dans un écoquartier ? Chaque type d’investissement a ses avantages et ses inconvénients. Investir dans l’ancien à Toulouse Un bien ancien désigne un logement qui a déjà fait l’objet d’une mutation, à travers une vente, une donation ou une succession. En d’autres termes, un bien dit ancien a déjà eu un propriétaire, ou plusieurs. ...
En savoir plus7 octobre 2021
Passoires thermiques : le grand défi immobilier
Avant d’acheter ou de vendre, connaître la réglementation à moyen terme est essentiel. La lutte contre le réchauffement climatique impacte le secteur immobilier. Dans les logements anciens, le gaspillage énergétique se révèle souvent important. Depuis plusieurs années, différents textes encerclent les passoires énergétiques et, récemment, la loi Climat et Résilience s’intéresse à l’immobilier. Qu’est-ce qu’une passoire énergétique ? Comment vendre un logement ancien énergivore ? Quel impact sur le prix de vente ? L’agence immobilière IMOP fait le point sur la question....
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