Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
23 février 2024
Réforme du DPE 2024 : ce qui change vraiment
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une source d'inquiétude pour les propriétaires. Pourrais-je vendre mon logement avec un mauvais DPE ? A quelle date je ne pourrai plus mettre en location ma passoire thermique ? Après la réforme du DPE en juillet 2021, un premier ajustement avait été contraint dès le mois d’octobre. Depuis, des voix s’élèvent contre la fiabilité des DPE, alors que le marché immobilier a déjà connu une crise en 20...
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12 février 2024
Paris et sa région : le marché immobilier rebondit-il ?
Après une année 2023 difficile, le marché immobilier profitera-t-il de l’effet JO Paris 2024 ? Quels autres facteurs laissent espérer une amélioration du marché immobilier parisien et francilien. Le point du vue d’Imop. ...
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29 janvier 2024
Comment améliorer le DPE avant de vendre ?
La rénovation énergétique des logements a marqué la réglementation récente. En tête, le célèbre DPE, diagnostic de performance énergétique. Un bon DPE ou un mauvais DPE peut jouer sur l’estimation du prix de vente, voire sur les documents à produire lors de la vente (audit énergétique). Vous êtes surpris du résultat du DPE ? Tout n’est pas perdu. Imop vous explique comment améliorer son DPE avant de vendre votre logement....
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13 janvier 2024
Succession : comment vendre un bien efficacement ?
Le décès d’une personne entraîne de nombreuses démarches et formalités, parmi lesquelles l’attribution de ses biens à ses héritiers. Quand il n’a pas été organisé d’arrangement au préalable ou quand le décès survient subitement, et qu’il y a plusieurs héritiers – membres d’une même fratrie par exemple -, ils se retrouvent, ensemble, propriétaires des biens du défunt. C’est ce que l’on appelle être dans l’indivision. Comment vendre un bien immobil...
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10 janvier 2024
Taux de crédit immobilier janvier 2024
Après 2 ans de hausse des taux d’intérêt, l’année 2024 verra-t-elle une baisse des taux de crédit immobilier s’amorcer ? Plusieurs facteurs permettent d’être optimistes depuis quelques semaines. Les taux immobiliers en janvier 2024 entament ainsi une légère baisse. C’est le bon moment pour mettre votre logement en vente ou pour reprendre un projet d'acquisition abandonné…...
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11 décembre 2023
Comment ouvrir une porte sans clé ?
Il est sans doute arrivé à chacun d'oublier ses clés ou de claquer la porte en laissant les clés à l’intérieur. C’est une expérience énervante, surtout si personne n’a un double de vos clés. Comment ouvrir une porte sans clé ? Tout d'abord, le point essentiel : vous devez agir en toute légalité ! Il va sans dire que vous êtes autorisé à ouvrir une porte sans clé uniquement si vous résidez dans le logement. Il existe quelques méthodes pour réussir...
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6 décembre 2023
Tout savoir sur le DPE et le diagnostic électrique
Vendeur ou acheteur, vous devez connaître les diagnostics immobiliers obligatoires. Diagnostic électrique et DPE (diagnostic de performance énergétique) sont totalement différents. Les points clés de chaque diagnostic pour bien comprendre l’état de votre logement....
En savoir plus29 novembre 2023
Prix des maisons : tendances et prévisions 2024
Le marché immobilier n’a jamais été aussi scruté ! Baisse réelle des prix immobiliers, hausse des taux d’intérêt, difficultés à obtenir un crédit, marché locatif sclérosé dans les métropoles, le secteur immobilier est tiraillé entre des forces contraires. Après avoir étudié la baisse des prix à Paris, intéressons-nous au prix immobilier des maisons....
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13 novembre 2023
Taxe d'habitation 2024 : comprendre la hausse
Vous venez de recevoir l’avis de taxe d’habitation sur votre résidence secondaire (THRS) ? Est-ce une mauvaise nouvelle ? Pire que l’avis de taxe foncière ? Toutes les explications sur la hausse de la taxe d’habitation 2023. Rappelons que la taxe d’habitation sur la résidence principale est supprimée. Elle concerne désormais les résidences secondaires ou les investissements locatifs saisonniers. ...
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7 novembre 2023
Banlieue parisienne : pourquoi les prix immobiliers baissent
Tout le monde parle de la baisse des prix immobiliers… Toutefois, la variation des prix est très inégale selon les régions ou les communes. Après les prix par arrondissement dans Paris, regardons de près la baisse des prix immobiliers en banlieue parisienne. ...
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3 novembre 2023
Immobilier neuf en 2023 : le bon moment pour acheter ?
Le marché du neuf est en crise, tiraillé entre des coûts de construction en hausse et des difficultés d’accès au crédit des acheteurs. Les programmes encore en cours sont avortés. Les promoteurs immobiliers cherchent à vendre les derniers appartements de leurs programmes. Investir dans le neuf peut présenter de belles opportunités. ...
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29 octobre 2023
Prêt à taux zéro : ce qui change en 2024
Le marché du crédit immobilier s’effondre depuis plusieurs mois. Le ministre de l’Économie et des Finances a annoncé de nouvelles modalités pour le prêt à taux zéro (PTZ) à compter du 1er janvier 2024. Hausse du montant proposé sans intérêt, hausse du plafond de revenus des ménages éligibles, recentrage sur le neuf ou l’ancien avec travaux, etc. Imop fait le point pour vous sur le PTZ 2024, un prêt aidé et complémentaire à un crédit immobilier cl...
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