Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
14 janvier 2025
Loi Énergie-Climat : impacts et obligations clés
Adoptée définitivement par l’Assemblée Nationale le 11 septembre 2019, la nouvelle loi Energie-Climat s’est fixée un objectif ambitieux : atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050 et diminuer de 40 % la consommation d’énergie fossile d’ici 2030. Des changements importants sont notamment prévus pour réformer en profondeur le marché de l’immobilier....
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14 janvier 2025
Choisir un bon courtier immobilier : Tout Savoir
En 2025, l'achat d'un bien immobilier reste une aventure complexe qui nécessite de s'entourer des meilleurs experts. Parmi eux, le courtier immobilier joue un rôle clé pour vous aider à négocier votre financement. Découvrez dans cet article les critères essentiels pour choisir un bon courtier immobilier et pourquoi il peut être un allié indispensable dans vos démarches...
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9 janvier 2025
Le pouvoir d'achat immobilier est en hausse régulière
En 2024, le pouvoir d’achat immobilier des Français a connu une nette amélioration, grâce à des facteurs économiques favorables et une reprise de confiance sur le marché immobilier. Les perspectives pour 2025 s’annoncent également encourageantes, notamment avec la probabilité d’une nouvelle baisse des taux d’intérêt....
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8 janvier 2025
Ou en sont les taux immobiliers en janvier 2025 ?
En ce début d'année, les taux de crédit immobilier enregistrent une nouvelle baisse, confirmant la tendance amorcée en 2024. Cette situation résulte principalement de la volonté des banques de relancer le marché en répondant aux besoins des emprunteurs. Voici les taux moyens observés :...
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5 janvier 2025
Vendre entre particuliers en 2025 : est-ce vraiment une bonne idée ?
De plus en plus de propriétaires envisagent de vendre leur bien entre particuliers. Pourtant, si cette vente sans intermédiaire peut avoir des avantages, elle n’est pas sans risques ! Vous hésitez encore entre vendre seul ou faire appel à une agence ? Les experts IMOP vous aident à faire le point....
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4 janvier 2025
Immobilier 2025 : ce qui pourrait changer au 1ᵉʳ janvier
Le projet de loi finance pour 2025 prévoyait de nombreux changements dans le secteur de l’immobilier. Qu’en est-il aujourd’hui avec la censure du gouvernement Barnier ? Le changement de gouvernement apporte son lot d’incertitudes, le budget de l’année 2025 n’ayant pas encore été approuvé par les députés. ...
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26 décembre 2024
Loi sur l’encadrement des loyers impact sur 2025
L’encadrement des loyers reste un sujet central dans le domaine de l'immobilier, particulièrement depuis l'entrée en vigueur de la loi du 1er juillet 2019. Cette loi a renforcé les dispositifs existants et étendu l’application de l’encadrement des loyers à plusieurs grandes villes, avec l’objectif de réguler les loyers dans les zones les plus tendues. En 2025, ce mécanisme continue de jouer un rôle essentiel dans la gestion du marché locatif. Mais que recouvre exactement ce terme, et quelles sont les règles en vigueur aujourd'hui ?...
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25 décembre 2024
La Surface Pondérée : tout comprendre en 3mn
La surface pondérée est une notion essentielle en immobilier, particulièrement en 2024, où elle joue un rôle central dans l’évaluation des biens immobiliers et le calcul des loyers. Sa pertinence est renforcée par son utilisation dans les dispositifs fiscaux, comme la loi Pinel, et dans les pratiques d’estimation immobilière. Cet article explore en détail ce concept, ses applications actuelles et les perspectives à venir....
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24 décembre 2024
Vendre un appartement à son locataire
Vendre un appartement à son locataire est une option souvent avantageuse, tant pour le propriétaire que pour le locataire. En 2024, cette démarche présente de nombreux avantages, mais elle nécessite de suivre certaines règles spécifiques pour que la transaction se passe en toute légalité et simplicité. Dans cet article, nous allons explorer les étapes principales et les points essentiels à prendre en compte pour réussir la vente de votre bien à votre locataire, tout en respectant la législation en vigueur....
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23 décembre 2024
Les différents types de prêt relais en 2025: pour tout comprendre
Acquérir un nouveau bien immobilier avant de vendre son ancien logement peut être un casse-tête financier. Heureusement, le prêt relais est une solution de financement temporaire qui permet de simplifier cette transition. Si vous envisagez cette option en 2025, il est essentiel de bien comprendre les différents types de prêts relais disponibles et leurs spécificités....
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21 décembre 2024
Annulation de Vente : Vos Recours Après l'Acte Authentique
Vous venez de signer l’acte de vente chez le notaire, concrétisant ainsi l’acquisition de votre logement. Cette signature signifie que la transaction est finalisée et que vous êtes devenu propriétaire du bien immobilier. Toutefois, que se passe-t-il si un problème majeur survient quelques semaines ou mois après la signature de l’acte ? Est-il possible d’annuler la vente immobilière même après cette formalité ? Dans cet article, IMOP vous explique tout ce qu'il faut savoir sur l'annulation de vente immobilière et les différents recours dont vous disposez après la signature de l’acte authentique....
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20 décembre 2024
le marché Immobilier dans le 2ème Arrondissement de Paris (75002)
Le 2e arrondissement de Paris est un secteur emblématique de la capitale, avec son architecture haussmannienne, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des lieux incontournables comme les Grands Boulevards, l'Opéra Garnier et le quartier animé de Montorgueil. Ce quartier est prisé aussi bien par les investisseurs que par les primo-accédants, grâce à son emplacement central et à ses équipements. En 2024, l'immobilier dans le 2e arrondissement continue de se démarquer par sa forte demande et des prix relativement élevés....
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