Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
15 janvier 2025
Impact des nouvelles lignes du métro parisien en 2025
En 2025, le projet du Grand Paris Express continue de remodeler l'immobilier francilien. Avec l'extension des lignes 15, 16, 17 et 18, les nouvelles stations offrent une accessibilité améliorée, favorisant l'attractivité des communes en périphérie de Paris. Ces développements ne se limitent pas à la simple mobilité : ils transforment en profondeur le marché immobilier....
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15 janvier 2025
Vendre un bien en viager : tout comprendre en 3mn
Le viager existe depuis longtemps, mais connait aujourd’hui un regain d’intérêt auprès des vendeurs. En effet, le viager est devenu un moyen d’obtenir un complément de revenus, notamment pour les personnes ayant des petites retraites et elles sont ainsi de plus en plus nombreuses à vouloir franchir le pas. Mais vendre en viager n’est pas anodin. Il est important de bien s’informer à l’avance. Comment réaliser une vente en viager en ayant, au préalable, toutes les informations utiles ?...
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15 janvier 2025
Paris : quels sont les micro-quartiers de la capitale
Paris regorge de petits villages et micro-quartiers qui vous transportent loin de l’effervescence des grandes avenues haussmanniennes et des sites touristiques bondés. Ces lieux offrent un cadre unique, souvent associé à des prix immobiliers élevés. Vivre à Paris tout en ayant le sentiment d’être à la campagne est un luxe qui s’achète cher. Pour trouver ces biens rares, comme une maison avec jardin dans un micro-quartier, mieux vaut faire appel à un professionnel de l’immobilier maîtrisant parfaitement chaque recoin de la capitale....
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15 janvier 2025
Montreuil : Marché et Prix Immobiliers 2025
Montreuil attire de plus en plus d'acquéreurs grâce à l'exode parisien. La commune propose de belles surfaces et des lofts industriels au charme unique, parfaits pour les familles et les jeunes actifs en quête de changement....
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14 janvier 2025
Loi Énergie-Climat : impacts et obligations clés
Adoptée définitivement par l’Assemblée Nationale le 11 septembre 2019, la nouvelle loi Energie-Climat s’est fixée un objectif ambitieux : atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050 et diminuer de 40 % la consommation d’énergie fossile d’ici 2030. Des changements importants sont notamment prévus pour réformer en profondeur le marché de l’immobilier....
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14 janvier 2025
Choisir un bon courtier immobilier : Tout Savoir
En 2025, l'achat d'un bien immobilier reste une aventure complexe qui nécessite de s'entourer des meilleurs experts. Parmi eux, le courtier immobilier joue un rôle clé pour vous aider à négocier votre financement. Découvrez dans cet article les critères essentiels pour choisir un bon courtier immobilier et pourquoi il peut être un allié indispensable dans vos démarches...
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9 janvier 2025
Le pouvoir d'achat immobilier est en hausse régulière
En 2024, le pouvoir d’achat immobilier des Français a connu une nette amélioration, grâce à des facteurs économiques favorables et une reprise de confiance sur le marché immobilier. Les perspectives pour 2025 s’annoncent également encourageantes, notamment avec la probabilité d’une nouvelle baisse des taux d’intérêt....
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8 janvier 2025
Ou en sont les taux immobiliers en janvier 2025 ?
En ce début d'année, les taux de crédit immobilier enregistrent une nouvelle baisse, confirmant la tendance amorcée en 2024. Cette situation résulte principalement de la volonté des banques de relancer le marché en répondant aux besoins des emprunteurs. Voici les taux moyens observés :...
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5 janvier 2025
Vendre entre particuliers : bonne idée ?
De plus en plus de propriétaires envisagent de vendre leur bien entre particuliers. Pourtant, si cette vente sans intermédiaire peut avoir des avantages, elle n’est pas sans risques ! Vous hésitez encore entre vendre seul ou faire appel à une agence ? Les experts IMOP vous aident à faire le point....
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4 janvier 2025
Immobilier 2025 : ce qui pourrait changer au 1ᵉʳ janvier
Le projet de loi finance pour 2025 prévoyait de nombreux changements dans le secteur de l’immobilier. Qu’en est-il aujourd’hui avec la censure du gouvernement Barnier ? Le changement de gouvernement apporte son lot d’incertitudes, le budget de l’année 2025 n’ayant pas encore été approuvé par les députés. ...
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26 décembre 2024
Loi sur l’encadrement des loyers impact sur 2025
L’encadrement des loyers reste un sujet central dans le domaine de l'immobilier, particulièrement depuis l'entrée en vigueur de la loi du 1er juillet 2019. Cette loi a renforcé les dispositifs existants et étendu l’application de l’encadrement des loyers à plusieurs grandes villes, avec l’objectif de réguler les loyers dans les zones les plus tendues. En 2025, ce mécanisme continue de jouer un rôle essentiel dans la gestion du marché locatif. Mais que recouvre exactement ce terme, et quelles sont les règles en vigueur aujourd'hui ?...
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25 décembre 2024
La Surface Pondérée : tout comprendre en 3mn
La surface pondérée est une notion essentielle en immobilier, particulièrement en 2024, où elle joue un rôle central dans l’évaluation des biens immobiliers et le calcul des loyers. Sa pertinence est renforcée par son utilisation dans les dispositifs fiscaux, comme la loi Pinel, et dans les pratiques d’estimation immobilière. Cet article explore en détail ce concept, ses applications actuelles et les perspectives à venir....
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