Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
18 décembre 2024
Terrasse, véranda, jardin : comment estimer leurs surfaces ?
Un balcon ou une terrasse augmente la valeur d'un bien immobilier. En 2025, ces espaces extérieurs restent essentiels pour 58 % des acheteurs, surtout après la pandémie, lorsque le besoin d’espace extérieur s’est renforcé. Lors de l’estimation, la surface pondérée est utilisée pour ajouter une partie de la surface des espaces extérieurs à la surface habitable, ce qui permet une évaluation plus précise du prix....
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18 décembre 2024
Tout Savoir sur l'État Daté et le Pré-État Daté en 2024 !
Lors de la vente d’un appartement en copropriété, il est indispensable pour le vendeur de fournir des informations détaillées sur l’immeuble. Parmi les documents essentiels, l’état daté et le pré-état daté jouent un rôle central. Mais qu’est-ce que c'est exactement ? L'agence IMOP vous explique tout ce que vous devez savoir....
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18 décembre 2024
Acheter une passoire thermique en 2025 : risque ou opportunité ?
En 2025, la question des passoires thermiques deviendra plus que jamais un sujet de débat pour les acheteurs immobiliers. Ces logements, qui présentent des performances énergétiques insuffisantes, vont rencontrer des contraintes légales de plus en plus strictes. Alors, est-ce une opportunité d’acheter une passoire thermique en 2025 ou faut-il s’inquiéter des risques qu'elle pourrait représenter ? Voici un état des lieux détaillé....
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18 décembre 2024
Rénovation énergétique en 2024 : Aides financières et conseils
La rénovation énergétique est devenue une priorité pour de nombreux propriétaires en France. Non seulement elle permet de réduire la consommation d’énergie et d'améliorer le confort thermique, mais elle représente également un investissement rentable à long terme. En 2024, plusieurs dispositifs d’aides financières existent pour faciliter la réalisation de vos travaux de rénovation, notamment grâce à MaPrimeRénov’. Dans cet article, nous vous présentons les différentes options qui s'offrent à vous pour financer vos projets de rénovation....
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18 décembre 2024
Comment bien choisir son agence immobilière en 2024 ?
Choisir une agence immobilière est une étape essentielle dans un projet immobilier, que ce soit pour acheter ou vendre un bien. En 2024, les attentes des consommateurs sont plus précises que jamais. Il est important de prendre en compte plusieurs critères avant de faire votre choix. Voici les points clés à considérer pour vous aider à trouver l'agence immobilière idéale, adaptée à vos besoins spécifiques....
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18 décembre 2024
Créer une SCI en 2024 : Guide pratique et étapes essentielles
Créer une Société Civile Immobilière (SCI) peut être un excellent moyen de gérer et de transmettre un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d’avantages juridiques et fiscaux. En 2024, les démarches restent relativement similaires à celles des années précédentes, mais il est essentiel de connaître les étapes exactes et les coûts associés. Voici un guide complet pour vous aider à créer votre SCI....
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18 décembre 2024
Les avantages et inconvénients du prêt relais en 2024
Lorsque vous envisagez de changer de logement, le prêt relais peut se révéler être une solution financière précieuse. Toutefois, avant de vous engager, il est essentiel de peser soigneusement ses avantages et ses inconvénients. Voici une analyse actualisée en 2024 pour mieux comprendre les enjeux de cette option de financement....
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18 décembre 2024
Droits de Mutation en 2025 : Explications et Astuces
Les droits de mutation, également appelés frais de notaire, sont un aspect crucial de toute transaction immobilière en France. Ces frais peuvent représenter une somme conséquente dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier et varient en fonction de plusieurs facteurs. Cet article fait le point sur ce qu'il faut savoir à propos des droits de mutation en 2024, en expliquant leur fonctionnement, leur calcul, ainsi que les dispositifs qui peuvent alléger cette charge....
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18 décembre 2024
Comment Estimer la Valeur de Votre Bien ? Les 5 Méthodes Clés
Quel que soit le motif de recourir à une estimation immobilière, il est important de connaître les différentes méthodes utilisées par les professionnels. Ce point essentiel vous aidera également à choisir entre une estimation en ligne et un rendez-vous d’estimation de votre bien sur place. IMOP vous donne toutes les infos pour comprendre les différents types d’estimations immobilières. Voici les 5 principales méthodes utilisées pour déterminer la valeur de tout bien immobilier....
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17 décembre 2024
Les primo-accédants peuvent-ils encore acheter un bien immobilier ?
Le primo-accédant, le novice en matière d’immobilier, est mal loti en 2024. Dans un marché immobilier encore très cher, la hausse des taux d’intérêt compromet ses chances d’emprunter. Pourquoi le primo-accédant n’arrive-t-il plus à acheter un bien immobilier ? Quelles solutions mettre en place pour acheter ? IMOP vous dit tout ...
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16 décembre 2024
Promesse de Vente vs Compromis de Vente : Quelle Différence ?
Vous souhaitez acquérir ou vendre votre bien immobilier ? Dans les deux cas, cette transaction immobilière se matérialisera par la signature d’un acte définitif chez le notaire. Cependant, avant de parvenir à l'acte final, vendeur et acheteur doivent s'entendre sur le prix ainsi que sur les conditions de vente. Cet accord se formalise généralement par une promesse de vente ou un compromis de vente, qui sont des avant-contrats légaux. Ces documents, bien qu'ayant des similitudes, présentent des différences majeures qu’il est essentiel de comprendre. Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour choisir l'option qui vous conviendra le mieux....
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16 décembre 2024
Loi ELAN : Tout ce qu’il faut savoir en 2025
Le secteur du bâtiment, et donc de l’immobilier neuf, est l’un des piliers de l’économie française. C’est la raison pour laquelle nous assistons régulièrement à de nouvelles lois votées par les gouvernements successifs. Ces dernières années, plusieurs lois ont vu le jour. Cette année 2019 voit la mise en application d’une nouvelle loi définitivement adoptée en octobre 2018 : La loi ELAN : loi en faveur de l’Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique. Zoom sur cette loi phare du gouvernement Macron....
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