Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
18 décembre 2024
Tout Savoir sur l'État Daté et le Pré-État Daté en 2024 !
Lors de la vente d’un appartement en copropriété, il est indispensable pour le vendeur de fournir des informations détaillées sur l’immeuble. Parmi les documents essentiels, l’état daté et le pré-état daté jouent un rôle central. Mais qu’est-ce que c'est exactement ? L'agence IMOP vous explique tout ce que vous devez savoir....
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18 décembre 2024
Comment bien choisir son agence immobilière en 2024 ?
Choisir une agence immobilière est une étape essentielle dans un projet immobilier, que ce soit pour acheter ou vendre un bien. En 2024, les attentes des consommateurs sont plus précises que jamais. Il est important de prendre en compte plusieurs critères avant de faire votre choix. Voici les points clés à considérer pour vous aider à trouver l'agence immobilière idéale, adaptée à vos besoins spécifiques....
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18 décembre 2024
Les avantages et inconvénients du prêt relais en 2024
Lorsque vous envisagez de changer de logement, le prêt relais peut se révéler être une solution financière précieuse. Toutefois, avant de vous engager, il est essentiel de peser soigneusement ses avantages et ses inconvénients. Voici une analyse actualisée en 2024 pour mieux comprendre les enjeux de cette option de financement....
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18 décembre 2024
Droits de Mutation en 2025 : Explications et Astuces
Les droits de mutation, également appelés frais de notaire, sont un aspect crucial de toute transaction immobilière en France. Ces frais peuvent représenter une somme conséquente dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier et varient en fonction de plusieurs facteurs. Cet article fait le point sur ce qu'il faut savoir à propos des droits de mutation en 2024, en expliquant leur fonctionnement, leur calcul, ainsi que les dispositifs qui peuvent alléger cette charge....
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17 décembre 2024
Primo-accédants : est-il encore possible d’acheter ?
Le primo-accédant, le novice en matière d’immobilier, est mal loti en 2024. Dans un marché immobilier encore très cher, la hausse des taux d’intérêt compromet ses chances d’emprunter. Pourquoi le primo-accédant n’arrive-t-il plus à acheter un bien immobilier ? Quelles solutions mettre en place pour acheter ? IMOP vous dit tout ...
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16 décembre 2024
Promesse et Compromis : Quelle Différence ?
Vous souhaitez acquérir ou vendre votre bien immobilier ? Dans les deux cas, cette transaction immobilière se matérialisera par la signature d’un acte définitif chez le notaire. Cependant, avant de parvenir à l'acte final, vendeur et acheteur doivent s'entendre sur le prix ainsi que sur les conditions de vente. Cet accord se formalise généralement par une promesse de vente ou un compromis de vente, qui sont des avant-contrats légaux. Ces documents, bien qu'ayant des similitudes, présentent des différences majeures qu’il est essentiel de comprendre. Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour choisir l'option qui vous conviendra le mieux....
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16 décembre 2024
Loi ELAN : Tout ce qu’il faut savoir en 2025
Le secteur du bâtiment, et donc de l’immobilier neuf, est l’un des piliers de l’économie française. C’est la raison pour laquelle nous assistons régulièrement à de nouvelles lois votées par les gouvernements successifs. Ces dernières années, plusieurs lois ont vu le jour. Cette année 2019 voit la mise en application d’une nouvelle loi définitivement adoptée en octobre 2018 : La loi ELAN : loi en faveur de l’Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique. Zoom sur cette loi phare du gouvernement Macron....
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16 décembre 2024
Frais d'Agence Immobilière : Définition, Calcul et Astuces
Les agences immobilières se rémunèrent au résultat, après la vente du bien. Très souvent, il s’agit d’une commission calculée sous forme de pourcentage du prix de vente. Mais les nouvelles agences en ligne comme IMOP instaurent des forfaits. Les frais fixes d’agence immobilière répondent à une logique : le même travail est effectué pour vendre un bien à 100 000 euros ou à 300 000 euros. Comment fonctionnent les frais d’agence immobilière en détail ? ...
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15 décembre 2024
Économiser grâce à la renégociation de prêt
Depuis la baisse continue des taux d'intérêt, nombreux sont les propriétaires à se demander s'il est judicieux de renégocier leur prêt immobilier ou de procéder à un rachat de crédit. Bien que ces deux démarches semblent similaires, elles diffèrent sur plusieurs points cruciaux. Il est essentiel de bien comprendre ces distinctions avant de vous lancer dans l'une ou l'autre de ces démarches....
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15 décembre 2024
Premier achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Vous faites partie de la majorité des Français qui rêvent de devenir propriétaires ? Pour acquérir un bien, il est souvent nécessaire de compter sur un crédit immobilier long, pouvant aller jusqu'à 25 ans. Il est donc crucial de bien se préparer avant de franchir le pas. Pour les primo-accédants (personnes achetant leur premier bien), l’acquisition doit être réfléchie. Voici les points essentiels à prendre en compte pour réussir votre projet immobilier....
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14 décembre 2024
Assurance de prêt : comment économiser ?
Découvrez comment réaliser des économies significatives sur votre assurance emprunteur grâce à la délégation d’assurance. Depuis les lois Lagarde, Hamon et Bourquin, vous pouvez choisir un contrat plus avantageux tout en maintenant des garanties équivalentes. Dans cet article, apprenez à comparer les offres, changer d’assureur et économiser sur votre prêt immobilier....
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12 décembre 2024
Se débarrasser des nuisibles à la maison: fourmis et cafards
Vous venez d’acheter une maison ou un appartement ? Vous retrouvez des petites bêtes partout ? Fourmis, cafards et autres nuisibles sont des compagnons fréquents, non dangereux mais parfois désagréables Comment se débarrasser des nuisibles dans la maison ? Pourquoi sont-ils présents ? Imop vous donne des solutions pratiques pour vivre sans ces animaux dans votre logement....
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