Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
4 décembre 2024
Le marché immobilier en proche banlieue parisienne : évolutions et tendances
Le marché immobilier dans la proche banlieue (La Petite Couronne) connaît une phase de consolidation avec une activité et des prix toujours en recul mais dans une dynamique moins marquée qu’en début d’année. Une stabilisation est attendue, sous réserve d'améliorations plus significatives des conditions économiques et financières....
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2 décembre 2024
Taux de crédit immobilier : sont ils toujours en baisse ?
Décembre 2024 marque une étape clé pour le marché des crédits immobiliers en France. Après une année marquée par une détente progressive des taux, ces derniers passent désormais sous la barre symbolique des 3,50 % pour toutes les durées d’emprunt. Cette évolution ouvre des perspectives aux emprunteurs, qu’ils soient primo-accédants, investisseurs ou ménages cherchant à renégocier leurs prêts. Dans un contexte de baisse des prix immobiliers et de stabilisation de l’inflation, des opportunités apparaissent....
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1 décembre 2024
Les prix immobiliers en grande couronne 3ème trimestre 2024
Le marché immobilier en Grande Couronne (Yvelines, Essonne, Seine-et-Marne, Val-d’Oise) présente des disparités notables. Certaines villes résistent mieux grâce à leur attractivité locale sur un an, tandis que d’autres, souvent plus éloignées, enregistrent des baisses marquées. Voici un bilan sur un an de la situation des principales villes de la grande couronne....
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1 décembre 2024
Immobilier parisien : la baisse se confirme-t-elle au T3 ?
Le marché immobilier parisien au T3 2024 est marqué par une baisse généralisée des prix et des volumes de ventes, atteignant des niveaux historiquement faibles. Les quartiers abordables subissent les baisses les plus fortes, tandis que les zones premium montrent une meilleure résilience. Malgré des signes de stabilisation, les conditions économiques et l'accès au crédit continuent de freiner la reprise....
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30 novembre 2024
Ou en sont les prix immobiliers en Ile de France ?
La chambre des notaires du grand Paris vient de publier sa dernière note de conjoncture sur le marché immobilier parisien et francilien. Le marché immobilier en Île-de-France et à Paris reste sous pression, marqué par une baisse continue des volumes de ventes et des prix. Les transactions de logements anciens ont chuté de 10 % sur un an, atteignant 28 710 ventes au T3 2024. Comparé à 2022, la baisse est encore plus marquée (-39 %), bien que le rythme du recul se soit modéré. L’accès au crédit, légèrement amélioré grâce à une baisse modérée des taux, n’a pas encore suffi à relancer le marché....
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30 novembre 2024
Comment vendre son logement seul et sans sans agence
Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison ? Vous pensez pouvoir le faire tout seul ? Pourquoi pas... Nous allons voir toutes les étapes de la vente pour vous aider à choisir. Vendre son logement sans agence immobilière, c’est possible mais difficile ! Si 70 % des Français souhaitent vendre un bien seul, au final 30 % seulement y parviennent. ...
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29 novembre 2024
La Loi ALUR : principes, enjeux et impact sur l'immobilier
La loi ALUR reste une des réformes majeures du secteur immobilier en France, ayant apporté des changements significatifs pour améliorer la qualité du logement et l'accès à la location pour tous. Bien qu’elle ait évolué depuis 2014, ses objectifs principaux de protection des locataires et de régulation du marché demeurent au cœur de la politique du logement....
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29 novembre 2024
Prix FAI et prix net Vendeur : tout comprendre en 3mn
Le prix d’un bien immobilier dépend de votre point de vue : côté vendeur, vous voulez savoir combien vous revient ; côté acheteur, combien vous payez. Les choses sont un peu plus complexes. Il faut distinguer le prix net vendeur et le prix frais d’agences inclus (FAI). Quel est l’impact selon son profil ? Comment optimiser votre prix net vendeur ? IMOP, l'agence immobilière nouvelle génération, répond à toutes vos questions. ...
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29 novembre 2024
Comment se rétracter après une offre d'achat immobilier ?
Vous avez craqué sur l'appartement idéal ou avez eu un coup de cœur pour la maison de vos rêves ? Vous avez envoyé une offre d’achat pour confirmer l’acquisition de ce bien immobilier Vous aviez tellement peur qu’il vous passe sous le nez ! Puis, réflexion faite, vous ne voulez plus acheter ce logement. Est-il possible d’annuler une offre d’achat immobilier ? Dans quelles conditions peut-on se rétracter après une offre d’achat ? Et côté vendeur, peut-il refuser de vendre le bien ? IMOP vous donne tous les bons conseils autour des engagements d’une offre d’achat. ...
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28 novembre 2024
Le mandat de vente exclusif : le bon choix pour vendre ?
Lorsque vous mettez un bien immobilier en vente, une question se pose : quel type de mandat choisir pour collaborer avec votre agent immobilier ? Parmi les options, le mandat de vente exclusif se distingue comme un outil puissant pour maximiser vos chances de vendre rapidement, au meilleur prix, tout en profitant d’un accompagnement personnalisé....
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28 novembre 2024
Crise locative en France : le vrai bilan 2024
Si vous vous intéressez à l'investissement immobilier, vous avez entendu parler de la tension locative. Qu’est-ce que cela recouvre exactement ? Qu’en est-il dans les métropoles actuellement ? IMOP fait le point sur la tension locative dans les grandes villes. ...
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28 novembre 2024
Le titre de propriété : tout comprendre
Quelques semaines après avoir signé l’achat d’un appartement ou d’une maison, vous recevrez un titre de propriété. Ce document matérialise le fait que vous êtes désormais le propriétaire légitime d'un bien immobilier. A quoi sert le titre de propriété ? Comment l’obtenir ? Que faire en cas de perte ? ...
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