L'immobilier pour tous
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.
Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.
Bonne lecture
16 décembre 2022
Frais de notaire : quel est leur rôle ?
Rarement un terme du langage courant n’aura été aussi impropre ! Les frais de notaire sont aussi appelés frais d’achat immobilier ou frais d’acquisition immobilier. En réalité, ils comprennent les droits de mutation au profit de l’État et des collectivités locales ainsi que les émoluments du notaire. IMOP fait le tour d’horizon des fameux frais de notaire et de leur rôle. Que comprennent les frais de notaire ? Les frais de notaire sont majoritairement composés d’impôts et de taxes. Le notaire chargé de la vente les encaisse lors de la signature de l’acte authentique. Puis, il les reverse au Trésor public. ...
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5 décembre 2022
Les prêts à taux variable : est-ce le retour de ces crédits immobiliers ?
Les acheteurs de biens immobiliers avaient presque oublié l’existence des prêts à taux variable. C’était bien normal dans un contexte de taux immobiliers historiquement bas. Depuis 20 ans, la capacité d’emprunt a ainsi augmenté de 68 % grâce à cette baisse des taux. L’augmentation des prix immobiliers en parallèle n’a pas permis aux acquéreurs emprunteurs de ressentir cette marge de manœuvre. Alors que les taux remontent, que le taux d’usure bloque de nombreux emprunts, les prêts à taux variable reviennent à la Une des médias. Qu’en est-il exactement ? ...
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21 novembre 2022
Pourquoi choisir le mandat exclusif lors de la vente d’un bien immobilier ? ✌️
Tout vendeur se pose des questions au moment de mettre en vente son bien immobilier. Vendre soi-même et tout gérer ? Mandater une seule agence mais laquelle ? Donner le bien à vendre à toutes les agences du quartier ? Ne perdez pas de vue votre seul objectif : vendre votre logement dans les meilleurs délais et au meilleur prix, sans souci. Voici quelques bonnes raisons de choisir le mandat de vente exclusif ! Qu’est-ce qu’un mandat de vente exclusif ? ...
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27 octobre 2022
Comment calculer sa plus-value immobilière ?
Propriétaire d’un logement, vous envisagez de vendre ? Bonne nouvelle, compte-tenu du marché immobilier actuel, vous allez certainement vendre plus cher que vous n’avez acheté : c’est la plus-value immobilière. Dans certaines situations, l’administration fiscale rend imposable une partie de cette plus-value. Imop détaille tout sur le calcul de la plus-value immobilière. Qu’est-ce qu’une plus value immobilière ? La plus-value immobilière constitue la différence positive entre le prix de vente d’un bien et son prix d’achat. Si la différence est négative, il s’agit d'une moins-value. ...
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