Nos conseils pratiques
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.
Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.
Bonne lecture
13 mars 2020
Vendre un bien en viager : quel intérêt ?
Le viager existe depuis longtemps, mais connait aujourd’hui un regain d’intérêt auprès des vendeurs. En effet, le viager est devenu un moyen d’obtenir un complément de revenus, notamment pour les personnes ayant des petites retraites et elles sont ainsi de plus en plus nombreuses à vouloir franchir le pas. Mais vendre en viager n’est pas anodin. Il est important de bien s’informer à l’avance. Comment réaliser une vente en viager en ayant, au préalable, toutes les informations utiles ?...
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6 mars 2020
Renégocier son prêt immobilier : une bonne idée !
Depuis la baisse progressive des taux d’intérêt dans l’immobilier, à des taux historiquement bas, nous entendons parler de plus en plus de « renégociation de crédit » ou « rachat de crédit » Pour les propriétaires ayant contracté un emprunt depuis plusieurs années, cela peut s’avérer intéressant à condition de bien avoir toutes les informations à ce sujet. Il est important de savoir de quoi l’on parle, de ce que cela implique. Voici nos conseils pour réussir votre renégociation....
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28 février 2020
Faut il vendre un appartement déjà loué ?
Vous possédez un bien en location et vous avez décidé de le vendre. Deux options s’offrent à vous : Vendre le logement avec le locataire en place ou bien donner congé au locataire. Cela implique de respecter certaines conditions. Nous vous les détaillons ci-dessous, avec les avantages et inconvénients que chacune de ces deux options comporte.Vendre avec le locataire en placeCommençons par l’option la plus simple en termes de formalités. Vous décidez, pour différentes raisons, de vendre le logement loué. En effet, sachant qu’il faut un préavis de 3 ou 6 mois avant la date d’échéance du bail, vous pouvez ne pas vouloir/pouvoir attendre – si cette date est trop lointaine ou au contraire trop proche – pour donner congé au locataire, ou bien s’il vous semble plus intéressant de vendre en l’état. Dans ce cas, votre locataire doit avoir en sa possession un contrat de location en bonne et due forme et qu’il effectue bien le paiement des loyers. Sinon, comment espérer qu’un logement, avec un locataire en cessation de paiement ou une procédure en cours, puisse intéresser un acquéreur ?...
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23 février 2020
Doit on vendre avant d’acheter ?
Différentes raisons conduisent les propriétaires à un moment de leur vie à changer de logement. Se pose alors la question de la « stratégie » à adopter. Vendre et acheter ensuite, ou trouver d’abord le logement de ses rêves, pour vendre ensuite. Comme dans nombre de situations, chaque option comporte ses avantages et ses inconvénients avec les conséquences que cela peut entraîner. IMMOBILIER : VENDRE D’ABORD, POUR ENSUITE ACHETER.Vendre d’abord – acheter ensuite est un processus qui revêt beaucoup d’avantages. En effet, en vendant votre bien en premier, vous connaîtrez ainsi le budget dont vous disposerez pour l’achat de votre nouveau logement et vous serez ainsi tranquillisé. Pour cela, il vous faudra veiller à le mettre en vente suffisamment tôt pour vous donner le temps de trouver le « bon » acheteur, c’est-à-dire la personne qui achètera le bien à sa juste valeur....
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